下，于1994年3月1日向台州市路桥区人民法院提起诉讼，要求依法确认与被告的商品房买卖关系有效，并要求被告及时交付房屋。被告黄某市房屋开发公司答辩：愿意按 郑某某等11人的合法权益于不顾，采取行政手段，违法解除郑某某等11人与房屋开发公司签订的商品房预售合同，直至“通知施工队停止施工”，导致依法兴建的 ...
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下，于1994年3月1日向台州市路桥区人民法院提起诉讼，要求依法确认与被告的商品房买卖关系有效，并要求被告及时交付房屋。被告黄岩市房屋开发公司答辩：愿意按约 金兵等11人的合法权益于不顾，采取行政手段，违法解除郑金兵等11人与房屋开发公司签订的商品房预售合同，直至“通知施工队停止施工”，导致依法兴建的 ...
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向守约方支付房价20%的房款作为赔偿金，违约方要承担链家公司收取的所有费用等。我诉至法院，要求解除双方签订的房屋买卖合同及补充协议，判令高寒、高小梦赔偿 2、链家公司未尽到相应义务，产权人为高小梦未追认，买卖合同无效。根据合同法第427条、商品房销售管理办法第28条的规定，链家公司不能收取中介费，显然 ...
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根、王晗双方任何乙方逾期履行本补充协议第二条约定的义务，每逾期一日，违约方按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2015年1月6日，张根向王 庭审中，王晗对张根、王晗双方签订合同及履行情况提出异议，提出解除双方签订的网签合同即《存量房屋买卖合同》，并要求确认由吴忆苇代其签订的涉及诉争房屋 ...
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，定金10000元冲抵首付款，认购方需在2010年11月12日前交清房款并向出售方提交各项资料，方可签订《商品房买卖合同》。认购书签订后，原告即 10000元。后双方因首付款的支付比例问题产生分歧，最终未能签订《商品房买卖合同》，原告要求被告退还10,000元定金,被告予以拒绝，遂酿成纠纷。以上查明的 ...
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并应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等。 守约方要求继续履行的，不免除违约方的惩罚性违约金以及律师费等违约责任，但是不应追究见房屋差价损失。 甲乙双方因任何原因导致合同终止的，违约方应向居间方支付佣金共计__________元。如双方协商要解除合同的，则双方各承担支付居间方全额居间 ...
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通常优势方喜欢采用。4、交付和验收条款实践中分为实物、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 处理19、不可抗力条款20、违约认定条款21、追究责任条款22、中止履行条款23、要求提供履约担保条款24、解除合同条款25、终止合同条款可以按照《合同法》 ...
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提出一但不能将别墅按期交付给他，则要求解除合同。售楼小姐坚决不同意，方先生见此情况十分生气，认为如果这一基本要求都得不到保障别墅不买也罢，于是提出不 （即方先生）不与甲方（即房地产公司）签订正式《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，所交定金不予退还。方先生连呼上当却又无可奈何。这一种诈骗方式在近年来不但 ...
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张某承诺，我公司出售给张某的门面房一间，已交购房款30万元，现购房方要求退房，我方同意，但应在2004年12月3l日前退款。嗣后，张某一直 诉至重庆市涪陵区法院，请求判令解除购房合同，并退还购房款及利息。 重庆市涪陵区法院一审认为，张某与物业公司、房产公司签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示 ...
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某与开发公司签订商品房买卖合同。2015年，开发公司交房，张某发现房屋内部布局与开发公司宣传图片及购房合同附件中房屋平面图相反，遂诉请解除合同。法院认为： 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。该条赋予合同目的不能实现时非违约方的法定解除权，案涉房屋内部布局 ...
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