某在授权权限之外，于2007年5月就以该公司的名义与他人合作开发了婺源县汽配城商住楼项目，并以该公司名义经手对外预定（实为预售）。6个月 属于我国合同法第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的情形。被告作为被代理人 ...
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某在授权权限之外，于2007年5月就以该公司的名义与他人合作开发了婺源县汽配城商住楼项目，并以该公司名义经手对外预定（实为预售）。6个月 属于我国合同法第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的情形。被告作为被代理人 ...
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成立项目公司、房屋拆迁、市政配套到房地产的合作开发、施工建造、项目转让、房屋销售、租赁、按揭抵押（即房地产抵押贷款）、物业管理等环节都需要防范疏漏和失误 自己的利益。在这里我们只是简单举例说明，实际上有许多方面，都是需要双方在合同中明确约定，方可保障自己的投资利益。应该说，投资房地产是一项高风险高收益 ...
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是以土地使用权作价出资的合作开发房地产合同，还是单一的土地使用权转让合同，应根据合同各方是否对房地产开发项目共享利润、共担风险等情形进行判断。（2007 页） 25、青岛中南物业管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 裁判摘要： 一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后 ...
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法定代表人王五、案外人赵六订立《项目开发合作协议》一份，约定三方进行合作，以被告M公司的名义，开发地产项目，王五、李四和赵六的出资 管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 ...
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××公司在防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇处荣顾购物公园2号地块进行商品房开发，并委托被告梁业公司开展商品房预售活动。原告于2014年7月9日及 。关于律师费的问题。因《防城港市荣顾购物公园项目Ⅶ（12#）地块合作建房协议》为无效合同，且原告在签订合同时明知被告梁业公司未取得商品房预售许可证 ...
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文件为准，关于合同概算，双方约定项目建筑施工总概算约人民币叁亿元，具体概算数值待规划文件，设计方案确定后双方另行约定。 《建筑施工合作框架协议书》 予以维持。 索引：中建二局第四建筑工程有限公司与黑龙江省日出康城房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案；案号：（2018）最高法民终922号；合议庭法官 ...
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利率浮动幅度内确定执行的贷款利率 抚州东临公路投资管理有限公司与乐安县农村信用合作联社借款合同纠纷案 【裁判摘要】 城市信用合作社、农村信用合作社在办理存款、贷款和 和主张已经超出了违约责任的范畴，受理案件的法院不应以合同相对性原则驳回国家开发银行对合同第三人的诉讼请求。 二、当事人提起诉讼时涉及到两 ...
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土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等；二是项目建设阶段，主要包括施工、监理、材料设备采购招投标、施工（监理、材料设备采购）合同的签订和 之间为了争揽工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争；市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，农民工工资及劳动保护问题已成为政府和社会各界关注的 ...
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追索的权利为由拒绝付款。 原告中宏公司诉称：广州市东风西路120号"悦湖阁"是两被告合作开发的房地产项目，根据2000年10月20日两被告的《合作开发 在房管部门登记备案的《合作开发东风西路120号"悦湖阁"的分配协议》、上诉人与两被上诉人于2001年5月31日签定的《商品房买卖合同》均是当事人的真实 ...
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