保证人）签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款金额为141万元，贷款期限为360个月，预计自2010年4月30日起至2040年4月30日止。借款人 、C的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年5月9日，**支行取得涉案房屋的抵押权人预告登记证明。2010年4月30日，**支行发放贷款141万元。B、C ...
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履行合同约定的义务。按照合同约定，岳蓉在批贷后3个工作日内给付黄华前两笔首付款，双方在批贷后5个工作日内办理房屋过户手续。现因黄华不同意配合办理 配合岳蓉办理过户手续。因涉案房屋上设定有抵押权，在抵押权尚未消灭的前提下，无法办理房屋所有权人转移登记手续。经向抵押权人核实，其表示同意在本案中配合黄华和岳 ...
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借款合同》，约定原告向被告一提供贷款人民币2000000元，用于个人经营，贷款期限为60个月，自2013年4月17日起到2018年4月17日止。贷款利率为基准利率 在签订合同时的意思自治，不能因为他项权证登记的担保债权数额而变相的缩小抵押权人的优先受偿范围。第三、惠州市所通用的《粤房地产他项权证》只有 ...
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作为甲方，沈某某、王某某、沈某作为乙方签订编号为11020248-2012年343579号个保《最高额保证合同》一份，约定：“第一条被保证的主债权第1. 第13000144号的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款扣减前一顺位抵押权人抵押权利范围后的余额在最高抵押额度1697万元范围内优先受偿。如果未 ...
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律师费、公证费、执行费、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其 定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日；第一个浮动周期内，贷款月利率为6.75625‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用 ...
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中又再次请求对抵押物进行拍卖或变卖并主张优先受偿权。上述两次意思表示内容一致，即银行作为抵押权人请求法院依法支持其行使抵押权利。②根据最高人民法院《关于适用〈 （中办发〔1998〕24号）和《关于印发军队、武警部队和政法机关不再从事经商活动实施方案四个配套文件的通知》（中办发〔1998〕29号），两份 ...
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进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九 条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未 该房屋，根据最高人民法院《关 于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定有两个方法：一是提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项 ...
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，此时可参照担保法关于留置权行使中的确定宽限期的规定，将催告的“合理期限”确定为两个月以上。关于催告的方式问题，《合同法》第286条及司法解释均未作 ，应当准用民诉法第三编规定的执行程序。法定抵押权人向法院申请，须提出证明法定抵押权存在及法定抵押权具备执行条件的证据。法院受理申请后，应当通知发包人。 ...
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;的规定，原、被告之间相关的约定符合法律规定，本院予以确认。原告提供的两张当票分别显示，典当金额210000元，综合费5672元，实付金额203488元； 抵押登记手续，因该房屋已抵押给东莞银行股份有限公司长安支行，原告作为第二顺序抵押权人，其对上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应扣除 ...
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部门出具的相关证明； （九）拟预售商品房占用范围内的土地使用权已设立抵押权的，取得抵押权人同意预售的书面证明； （十）合作开发房地产各方申请共同取得预售许可 （二）允许他人以自己的名义从事房地产经纪、咨询业务； （三）同时在两个以上的房地产经纪机构、房地产咨询机构执业； （四）虚构事实或者隐瞒真相， ...
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