不会因为这位投资人的全盘翻新房屋而给与更多的经济补偿。这种拆迁区的购买二手房的投资风险，是值得投资者重视的。一方面，需要有自我防范意识，在购买房屋 转移，并且合同履行存在可能性。因此，购房人有权要求买房办理过户登记手续。这与“一房二卖”的情况有所不同，卖方将房屋卖给第二人并办理登记手续，前面的买方要求 ...
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万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权 行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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随着二手房的热销，一些“非正常”的二手房源也开始出现在市场上，对于这些“非正常”房源的交易，往往出现纠纷的概率要高很多，有时候还会造成交易的最终失败。 要谨慎购买，最好是在交易前咨询律师，以尽量规避风险。 案例一 购买回迁安置房要规避节外生枝 事件：市民张先生通过中介看好了一套住房，在看房子的时候中介 ...
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协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于二手房买卖并不适用以上惩罚性赔偿的规定，故购房者如想取得系争房屋，则必须及时 ...
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万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权 行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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万元；李某于合同签订之日付款10万元，房屋产权过户前付款20万元，交房后10日内付款2万元。合同还约定，双方于2004年10月30日前共同到产权 行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应当向对方支付相当于房价款的20%的违约金。自合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门 设备、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个月 ...
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不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应当向对方支付相当于房价款的20%的违约金。自合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门 设备、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个月 ...
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诉潘某房屋买卖合同纠纷案依据: （2010）二中民终字第14942号核心法律问题：二手房交易中贷款无法办理，买房人无支付能力时合同履行问题案情介绍一、基本案情 的违约行为已经致使合同根本不能履行，现要求解除与成某签订的《北京市存量房买卖合同》，并要求成某支付违约金278 000元。不同意成某的诉讼请求 ...
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最多的赔偿。二零一五年的三月份，王小姐通过房产中介在北京市海淀区看上了一处二手房，经过多次议价，王小姐终于与房主李先生商定好了房价，签订了房屋买卖合同。 以原来的价格出售给王小姐，遂提出王小姐仅给付了十五万元，未按合同约定支付房价款5%的定金（二十一万元），存在合同违约，要求解除房屋买卖合同。在此情况 ...
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