定金8万元，张某兰于2016年6月25日出具定金收条。双方同意，在定金协议签署后4个工作日内签署北京市存量房屋买卖合同，中介公司多次催促张某兰履行 、见证方)签订《房屋买卖成交确认及定金收付协议》，就位于海淀区的2102号房屋的买卖交易达成协议，双方约定，自协议签署后肆个工作日内，签署《北京市存量房屋 ...
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”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验 协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购 ...
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叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶 合同的成交金额不同，究竟以哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税 ...
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逾期违约金。 同日，郭某兰(甲方)、沈某瑶(乙方)与中介公司公司(丙方)签订《补充协议》，约定最晚于2016年11月10日共同到房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记 月8日，郭某兰与沈某瑶在经纪公司人员带领下，前往税务部门交纳房屋交易的税款，因沈某瑶一方证件信息不准确，无法办理缴税事宜，亦无法完成过户 ...
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《房屋买卖合同》、《补充协议》。合同约定被告郑景将其位于北京市海淀区的某房屋出售给原告。双方签订合同前，原告审查了交易房屋的所有权人为郑景，并且二 ，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。本案中，被告郑景在与原告签订合同时，故意隐瞒 ...
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叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶 合同的成交金额不同，究竟以哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称“阴阳合同”，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少 ...
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叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶 合同的成交金额不同，究竟以哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税 ...
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公平。若按照第一手交易差额是5万元，那全款差额应是11万元，被告认为二手房交易差额6万元应归被告享有。 第三，因原被告对房屋总价款未达成一致，被告未理清相关款项前 有差致使购房款增加或减少，则由买受人即更名后的张T负责。此外a公司、张T与郑A还签订了《更名协议》，郑A使用更名权利，将房屋更名至张T，由 ...
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公平。若按照第一手交易差额是5万元，那全款差额应是11万元，被告认为二手房交易差额6万元应归被告享有。 第三，因原被告对房屋总价款未达成一致，被告未理清相关款项前 差致使购房款增加或减少，则由买受人即更名后的张某一负责。此外a公司、张某一与郑某一还签订了《更名协议》，郑某一使用更名权利，将房屋更名至张 ...
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的约定，谢研为涉案两套房产的买方，故王倩与谢研应按照《二手房买卖合同》及相关补充协议的约定履行各自义务。 本案的争议焦点在于蔡潮红、谢研 王倩请求支付违约金，由于王倩在履行合同过程中亦存在逾期履行的违约情形，综合考虑我市二手房交易价格普遍上涨的因素，本院酌情认定两案违约金数额共计20万元。综上所述，王 ...
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