广州市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 合同签订后，李小姐如约履行了定金支付 。经海多次催告，被告仅愿意赔付原告损失2万元，不同意履行合同。李小姐找到我北京杰睿律师事务所网站//www.jieruilaw.com了解后委托我所 ...
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二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快，在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金，但将 应严格按照法律规定，坚持维护交易安全、调解优先的原则，力争妥善处理纠纷:一是力争维护合同有效性和交易安全，保障正常交易秩序和群众生活稳定，保护善意第三人的合法利益;二是 ...
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人民法院拍卖，故诉至法院，请求判令：1.解除与被告签订的房屋买卖合同;2.被告返还5万元定金;3.被告返还84万元首付款;4.被告赔偿84万元违约金;5.被告按怀柔 签订《房屋买卖居间合同》，约定：由王某月购买王某刚所有的位于北京市密云区的涉案房屋，总价132万元。同时补充约定：上述房屋甲方未取得房本 ...
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被告于2015年8月17日签订房屋买卖合同，被告将顺义区马坡镇1102号房屋以138万元卖给原告，合同签订后原告按合同约定如期交付了定金10万元及首付款28万元， 艳于2016年4月20日表示如古铭城涨价几十万就继续履行《买卖合同》，否则就不卖房了，于2016年6月28日表示要违约。董倩于2016年6 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告将位于西城区125号出卖给原告。房屋交易价格为1050万元。合同签订后，原告如约履行了合同，先后将定金200万元 租金12万元。2016年9月9日，中介公司职员告知潘某桦涉案房屋的产权证已经领取。房产权显示下发时间为为2016年8月1日。2016年9月12 ...
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内办理房屋产权转移手续致使买受人不能取得房屋所有权证的，出卖人有权退房，出卖人在收到退房通知之日起7日内退还收取的全部款项，并按人民银行活期 的合同义务。根据已查明的事实，原告主张解除双方所签订的房屋买卖合同，并要求被告收取的房屋定金及其房屋首付款全部退还，被告对此表示同意。双方达成一致意见，可以解除 ...
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被告皮红辩称，我不同意原告的诉讼请求。李雪琪卖房我不知道，我现在不同意。涉诉房屋是回迁安置房，被拆迁的宅院是我出的18000元给李雪琪买 如下：1.定金：乙方于2016年1月28日向甲方支付定金10万元，《北京市存量房屋买卖合同》签署时，该定金则视为首付款的一部分。2.还款解押：甲方应在2017年4 ...
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转移”、“国管公积金面签”、“银行放款”。同日，双方签订了《存量房交易结算资金自行划转声明》和《所售房屋的附随物品清单》。同日，杜芮（出售方、甲方）、赵 有权解除合同。同日，赵一明给付杜芮定金10万元。2015年1月28日，赵一明与案外人崔梅签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定赵一明以312万元的价格 ...
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的房产需经其他共有人同意 夏某与王某是再婚夫妇，婚后两人购买了一套房屋，登记在王某名下。王某去世后，夏某未经王某子女同意，擅自将房屋 一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同；④审查合同及 ...
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