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合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担 ...
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的要经过协商修改后才能签署;②入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决;③房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业联系,敦促其采取措施修复;④尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束。纠纷 ...
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10日内,物业公司应向房地产公司支付履行保证金50万元。同年5月,房地产公司又和物业公司签订了《维修承包合同》,约定:滨海小区 1一42栋楼房在保修期内的维修任务由房地产公司总承包给物业公司维修,总承包工程款40万元。 上述合同签订后,物业公司向房地产公司支付了履行保证金50万元。房地产公司也陆续向 ...
//www.110.com/ziliao/article-516474.html -了解详情
的普通质量问题主要承担保修责任。例如屋面防水、电气管线、墙面落漆、裂缝等,都属于建筑物质量瑕疵问题,而不是影响居住安全的质量问题,根据规定,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。 关于质量的瑕疵标准及处理应根据公平合理原则予以确定。一般来说,可以修复的瑕疵问题,就应要求开发商或自行修复即可。可以通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-513289.html -了解详情
北京某物业管理有限公司违约在先,具体表现在:1、不履行维修义务,我收房时发现户门和门锁损坏,原告北京某物业管理有限公司一直不修理,后又称因保修期已过不再负责,2010年1月屋顶防水损坏导致房顶漏水、地下管线堵塞导致二层露台不排水,原告北京某物业管理有限公司没有进行维修也没有补偿维修费用,2012年 ...
//www.110.com/ziliao/article-513093.html -了解详情
。 四、主张权利要及时 《房屋买卖合同》中一般会约定:在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修责任。因此,购房人应在合同约定的保修期或者相关法规规定的保修期限内向开发商主张保修责任。 五、要注意查看《房屋买卖合同》关于纠纷解决方式的约定,因为有的《房屋买卖合同》中明确约定提交XX ...
//www.110.com/ziliao/article-512066.html -了解详情
摔成截瘫 李某原系县某太阳能热水器厂(下称甲热水器厂)的销售员。2003年1月5日,李某以甲热水器厂的名义与东台市富东镇崔某订立经销协议,约定产品保修期为三年,出现制造上的缺陷或质量问题无偿退还,产品销售后由销售商负责修理。2004年1月20日,李某送货到崔某处,崔某提出用户盛某的太阳能热水器有质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-510266.html -了解详情
工作日,按应交付货物总额3支付违约金。XX公司另提供产品出货配置清单作为合同附件。该出货配置清单对于产品的详细配置信息、总价格、付款方式为分期、保修期为两年等做出约定。XX公司和XX公司分别在该产品购销合同加盖公章予以确认。合同签订后,XX公司于2011年11月21日通过银行汇票方式支付XX公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-507421.html -了解详情
工作日,按应交付货物总额3支付违约金。XX公司另提供产品出货配置清单作为合同附件。该出货配置清单对于产品的详细配置信息、总价格、付款方式为分期、保修期为两年等做出约定。XX公司和XX公司分别在该产品购销合同加盖公章予以确认。合同签订后,XX公司于2011年11月21日通过银行汇票方式支付XX公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-507417.html -了解详情
防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏”保修期限为5年,其他保修项目均不超过2年。上述保证书还载明,物业公司自收到业主保修要求后,经确定确属保修范围和保修期的,水电工种不超过24小时,土建工种在3日内予以保修,并在15日内完成,保修过程中,业主应与保修人员积极配合,并在保修完毕后,在保修处理意见书上 ...
//www.110.com/ziliao/article-505177.html -了解详情
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