最高人民法院特邀咨询员 【点评意见】 泰州案因参与主体特殊、诉讼程序完整、因果关系判定、环境污染损害鉴定评估、赔付履行方式创新等，引人瞩目。再审裁定虽然主要 人民法院一审认为，丁旗镇政府选址堆放该镇生活垃圾的行为，是其实施社会管理和公共服务职能的行为，但其选址未经环境卫生行政主管部门指定，垃圾堆放场亦 ...
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大会有权向房地产行政主管部门提出申诉，如果业主大会讨论同意广告公司继续使用小区的公共设施，广告的收益也应由业主大会共同讨论决定。小区停车位可以出租给小区以外的 经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。业主在小区养狗要注意什么？业主在小区养狗 ...
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的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业 证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。 （2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。 审判实践 ...
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的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业 以此证明该自然现象或自然原因导致无法施工，一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。（2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。审判实践 ...
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类型、户型、装修标准，公共和公用建筑面积的分摊方法；六是预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规 开发商可与公证处洽谈优惠措施。26．购房者应防范的风险在购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为购房者付款后至开发商交房及完善房屋产权 ...
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机构。 失业人员应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的公共就业服务机构办理失业登记。 失业人员凭失业登记证明和个人身份 以及工会代表、专家等组成的社会保险监督委员会，掌握、分析社会保险基金的收支、管理和投资运营情况，对社会保险工作提出咨询意见和建议，实施社会监督。 社会保险经办 ...
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、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影 ：房地产投资泡沫一般规律，房地产投资增长率应与房地产消费增长率相适应，力求平衡供求关系。在发展中国家的经济起飞阶段，百业待兴，房地产投资增长率略大于消费增长率， ...
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： (一)决策、审批程序。首先，由履行出资人职责的机构决定。根据我国现有的管理模式，履行出资人职责的机构分为三种形式：一是国务院国资委和地方人民政府国资委 利益标准去衡量行政规章中的各类禁止性规定是否关系社会公共利益的维护；同时，审慎判断社会公共利益在具体案件中的存在与否。[6]如果交易行为违反了规章 ...
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；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 第六章妨害社会管理秩序罪 第一节扰乱公共秩序罪 第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法 年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人，利用该离职的国家工作人员原职权或者地位形成的便利条件实施前款 ...
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特定性表明贪污罪主体的基本外延；公务性揭示贪污罪主体的实质内涵，它与管理经营公共财物或受国有单位委派到非国有单位从事公务的特征相结合，起着进一步 中被告人在承包期内独立营运，自负盈亏，其承包合同的外在表现与刑法中的委托关系不符。 #p#副标题#e# 承包合同是调整平等主体间的民事合同。内部承包合同是将 ...
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