被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2000年 是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。因此，该法中虽然对反映房地产归属的静态物权关系作了一些规定，如出让土地使用权、房地产抵押权等 ...
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的独立性，是否能独立作出财务决策,是否存在控制人干预公司资金使用的情况。 （三） 与关联公司关联交易的问题，包括资金占用、担保等。 第六章 监管环境 一 5、如果存在任何政府部门对公司所拥有或使用的房屋或土地进行征用、拆迁、冻结、查封或以其它动工限制公司房地产权利和使用的政府文件、行政决定、通知及司法 ...
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并由日升公司向房管局写出书面申请注销这五间店面的房产证。一方面，由于日升公司与天利公司关于土地抵偿的事宜一直未处理妥当，日升公司未按补充协议的约定申请 另一方面，天利公司在签订完补充协议后，又将店面陆续出售。原告程某购买了其中的一间，并一直占有使用。2003年底，原告程某得知日升公司将她占有的店面交付 ...
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合同，多数都判决为无效合同。直到2009年2月，最高人民法院颁布关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二），在第十四条中规定，合同法第五十二 产权的集资房必须要经过产权共有人建设的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。本案中，争议房屋所使用的土地，系国有划拨土地，使用权归单位所有，集资人未 ...
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并由日升公司向房管局写出书面申请注销这五间店面的房产证。一方面，由于日升公司与天利公司关于土地抵偿的事宜一直未处理妥当，日升公司未按补充协议的约定申请 另一方面，天利公司在签订完补充协议后，又将店面陆续出售。原告程某购买了其中的一间，并一直占有使用。2003年底，原告程某得知日升公司将她占有的店面交付 ...
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所有权人在同等价位上有优先购买权；②2004年6月24日，原告向被告发出关于拍卖地块上建筑物权属问题的函，该函主要内容为：拍卖地块上建筑物所有权和经营 宏文达成联合开发协议，共同投资开发该土地，案件以调解结案。 【评析】 本案从二个方面引发出当前立法和司法实践中亟待解决的问题。 一、拍卖中如何行使优先 ...
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一种代理行为；钻井农副业公司现在虽然实际种植协议书中所涉及的土地，但其无处分权，只有占有、使用、收益的权力。对1984年协议书本身无异议，该协议合法有效， 进行了履行。该协议在当时，对于利用土地资源，加快农业生产的发展，解决当地群众和油田工人的生活问题，起到了积极的作用。该协议在履行18年之后，被告 ...
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交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容为法律允许买卖的财产,原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和相关的许可文件,不损害国家和 ...
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房屋现已由原告以其个人名义办理了房屋所有权证、土地使用权证书，属原告个人财产，因此，被告非法占有原告房屋财产，侵犯原告的财产权益，故请求法院判令被告停止侵权、 手续。因此，被告并未侵犯原告权益，且原告诉称的合同已解除并未审理确定，也不是本案中需要解决的问题。 对于上述理由，笔者均不赞同。 该案中，虽 ...
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主体资格，合议庭形成两种意见。一种意见认为孙某已实际使用该诉争土地上的房屋，享有提起本案行政诉讼的原告主体资格。另一种意见认为，孙某与王某之间 同意第二种观点。 其理由是：根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条的规定，行政诉讼的原告，是与被诉具体行政行为有法律上利害 ...
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