对于上述案例，只有彻底从合同效力上加以纠正，才能得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是 ，显然对消费者不利。 在解释法律中，由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策 ...
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的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于 评估报告；评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。第二十六条房屋征收评估鉴定过程中，房地产价格评估机构 ...
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的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 评估报告；评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。 第二十六条房屋征收评估鉴定过程中，房地产价格评估机构 ...
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无论学说合不合理，法官在执法过程中仍须按现行法的规定去判决，而不能脱离现行法律的强行性规定而按学者们的理论学说去处理案件。我认为，分析本案的关键在于 或者赔偿损失等违约责任。”下面我们逐一进行分析：（1）关于继续履行的问题。由于本案的标的物房屋的所有权已因登记而转移给第三人，所以主张实际履行必须在程某 ...
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提供了贷款，期满乙未还而引发纠纷，甲诉至法院。 [分歧]： 处理该案件过程中，关于双方所订立的抵押合同效力及法律后果产生了数种分歧意见。 第一种意见： 效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押登记的机关应为当地公证机关，当地工商局作为 ...
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的地方党政机关、企事业单位解决和改善职工住房问题的途径。然而，随着单位集资建房的发展，很多地方的集资建房却变了味，引起群众极大不满，社会上议论纷纷。 关于促进全省房地产业平稳健康发展的若干意见》,该意见第二条规定：落实经济适用住房和廉租住房建设有关政策。严格执行国家关于土地、财政、税收、信贷等优惠政策 ...
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年3月3日，双方经协商达成一致，并到婚姻登记机关办理了离婚登记手续，同时就子女抚养和财产（承包的土地除外）分割达成协议。2000年4月1日， 一定民事义务。再者，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条第一款明确规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割 ...
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出租该土地时已经取得了该土地使用权人的授权，出租方虽然未到有关部门办理出租登记，但登记程序并不是合同无效或有效的要件，而且该合同内容合法，因此该合同 管理有限公司)负责处理，因此，被告黄锡城认为淡水房地产公司和财福行没有原告资格，不予采纳。而新阳城公司是土地的使用权人，可作原告参加诉讼。关于土地租金， ...
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第三十条第一款有关问题的批复》，行政复议法第三十条规定的行政复议的前置条件或终局条件的具体行政行为，均是指有关自然资源的行政确权决定，本案系土地登记，不属土地确权，不适用行政复议法第三十条第一款的规定，可以直接提起行政诉讼，所以对被告的辩称意见不予采纳。 关于新蔡县人民政府颁发的新国土 ...
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农村土地承包经营权流转管理办法》、最高 人民法院出台了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，江苏省政府及省高院也相继出台了有关条例和意见。土地 或登记为准。本案中，铜山县铜山镇驿城村第4村民小组均未向村民发放相关的土地承包经营权属证书，因此，认定土地权属的依据应以土地登记清册为 准。 ...
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