岳先生首付款10万元;2、被告冯女士向岳先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务 ，自条件成就时失效。这种方式也是完全符合合同法的。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同解释》)第3条规定 ...
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)海民初字第XX号民事判决书，判决原、被告于2002年10月20日签订的关于XX村6组房屋的《赠与合同》无效。该判决已于2010年3月13日发生法律效力。 是内容不违背法律强制性规定和公序良俗;四是形式上符合法律规定的要求或者当事人的约定。所以，本案需要述明的问题主要有两个，一是原、被告之间的房屋买卖 ...
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是居间服务关系，原告不应在本案中要求我方承担任何责任。现双方已经办完过户手续，我方已经完成居间服务义务。 三、审理查明 依据合同约定，被告王山应于 经济性利益，亦可以包含非经济性利益。 关于被告王山是否因自身原因未如期将房屋相关户口迁出的问题，考虑到被告本人及直系亲属的户籍已经在约定期间迁出，根据目前 ...
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综上所述，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院予以维持。 本院判决如下：驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，本案是宋春丽以2013年11月的民事 成立的，驳回诉讼请求。关于宋春丽是否有权提起第三人撤销之诉的问题，根据现已查明的事实，没有确定的证据证明宋春丽于2013年法院审理期间知道 ...
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是关于监护人处分被监护人房产，如何认定效力，笔者代理的是买方，而监护人处分是卖方，笔者代理意见是具有法律效力，最终诉讼到达了预想的效果，切实维护了本方 案件同时也暴露了一些需要在实践中充分注意的问题，及时关于合同条款内容的约定，包括首付款支付，交付房屋日期，关于办理过户登记日期都要进行明确化。为避免不 ...
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套作为担保。九里区人民法院依法审查后，于当日裁定查封、扣押了上述郭某的轿车、宋某的房产。罗某于法定期限内起诉，在案件审理过程中与郭某达成调解协议并 前财产保全情况，就会导致案件办结后，但提供担保的财产却不能及时得以解除查封、扣押、冻结的问题，从而大大增加当事人的诉累，影响人民法院公正、高效的司法形象。 ...
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配合。为此，我提出诉讼，请求判令孙旭协助我办理房屋产权证并将该房屋所有权过户至我名下;案件受理费由孙旭承担。2、被告辩称孙旭辩称：房屋归我所有。 的是，本案中双方当事人均未对8000元提出明确的诉讼请求，因此本案对该8000元的问题不予处理。关于8000元款项的支付问题，孙海南与孙旭可以协商解决，或者 ...
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王某定金100000元。 后，田某未向王某支付其余购房款，双方亦未办理房屋买卖过户手续。 审理过程中，田某、中介公司均表示签订房屋买卖合同时因田某在本市已 请求是正确的。 关于定金的返还问题，虽田某在并未就此提起反诉主张，但考虑其与王某之间的买卖合同及相关协议解除后，必然涉及定金是否返还的问题，从息诉 ...
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按时缴纳物管费、水费、电费及其他相关费用，不得拖欠影响甲方的信用度。买方按照有关法律法规缴纳办理过户的相关费用以及手续，卖方应积极主动配合买方办理过户 责任，并赔偿对方损失，支付违约费用20万元。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，当事人主张约定的 ...
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崔A、李A交付265000元款项，并于2005年11月1日装修并使用房屋至今。关于265000元的性质，双方产生争议，李B称系购房款，崔A、李A称系借款。从双方 ，李B系借名人。在此基础上，李B基于合同关系诉请崔A、李A完成房屋过户之负担行为，于法有据。综上所述，崔A、李A否认借名购房合同成立之相应上 ...
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