，因原告不是我购买房屋时的所有权人。我作为农民具有购买农村房屋的主体资格，并且在购买此房屋时征得XX村村民委员会同意并加盖公章。合同签订为房屋院落租赁协议书是因为不懂法 乙方所有。9、租赁期满时，乙方需将房屋、院落和所有的设施及院内外的树木转让给甲方。10、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，相互制约， ...
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女士买房定金2000元，其余1万元于2002年春节前交付，此1万元付后，房屋所有权归罗女士所有。在上述收条的正下方，我在多次询问杨女士并得到确认 规定来确定。关于导致合同无效的过错问题，认为，双方作为民事主体，应当知道民事活动必须遵守法律规定。双方的交易对象是农村房屋，房屋与土地不可分离，因此必然涉及 ...
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。请求裁定驳回原告的起诉。被告彭山***管委会提供了以下证据：一、《旧房拆迁合同》、《授权委托书》，用以证明拆除行为是双方达成补偿协议后交由**拆除公司 2008）13号、彭**发（2011）46号文件执行。征收土地范围内建筑物、构筑物等依法补偿后，所有权人应于2012年8月10日前自行搬迁完毕。三、 ...
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支行受让涉案地块作商业住宅用地。随后，用地单位依此签订土地使用权出让合同，并向土地登记主管部门提交确权登记申请及相关附件材料。经审核，被 规则》(国土[法]字第184号)第十条规定：“土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：……(三)土地权属来源证明 ...
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东升支行受让涉案地块作商业住宅用地。随后，用地单位依此签订土地使用权出让合同，并向土地登记主管部门提交确权登记申请及相关附件材料。经审核，被 规则》(国土[法]字第184号)第十条规定：土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：(三)土地权属来源证明。 ...
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而取得的，因此不同于商品房，是不可以随意转让的；但也并非一律禁止。 《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准” 先生也已付清了房屋全款，早早入住了该房屋，因此其依法有权享有房屋的所有权以及房屋占用范围内的宅基地使用权；也因此有权获得房屋的补偿款以及宅基地补偿款 ...
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组织成员，但葛某也是农村居民，我国《土地管理法》等法律并未禁止农村居民在别的农村购买房屋所有权。所以原审法院认定双方签订的合同违反国家强制性法律、法规无依据 集体土地上的宅院出售给非本集体组织人员，违反了土地管理法中关于任何单位和个人不得非法转让土地的规定，葛某不是北关村村民，在该村依法不得享有宅基地 ...
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出售给被告。根据相关法律规定，农村宅基地的所有权属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，所以农村宅基地使用权人在对宅基地行使收益 的协议有效，该买卖协议是双方真实意思表示，协议义务已经履行，房屋买卖合同手续齐全，应属有效； 2000年被告拿出巨款2．8万元购买了涉案 ...
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人虽非该集体经济组织成员，但其配偶属于该集体经济组织成员，一般认定合同有效，这种情况下转让行为一般应得到村集体同意。相关法律法规《第八次全国法院民事 等因素予以确定。《房屋登记办法》第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋 ...
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物权法》第一百二十八条之规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过 征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地 ...
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