赵莱在未征得家人同意的情况下办理了《土地房产所有证》，将该栋房屋登记为临盈字第267号房产证。1965年赵莱把祖传三间房屋改成两间 并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于第二中级人民法院。五、律师点评本案争议的焦点是宅基地使用权纠纷还是祖辈遗留房产继承纠纷。经对被告政府提供的证据进行审查，被告走访、 ...
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面积按每平方米1400.00元结算。 2013年5月，原告以买卖房产建设土地为农村宅基地，与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由在本院提起诉讼，请求 返还原告，原告应返还被告购房款13000.00元。原、被告买卖的X号房产宅基地使用权仍登记在原告名下，虽原告现不属于某某村集体组织成员，但这并不 ...
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全部款项为子女购买不动产。婚后由一方父母部分出资、其余款项由夫妻共同支付，不动产登记在出资人子女名下的，该不动产仍属于夫妻共同财产。但一方父母的出资额及相应的 ? 答：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户村民人数为 ...
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：原蔡路乡直属村某丘上的房屋于1991年登记上海市农村宅基地使用权时，土地使用者登记为吴某某，现有人口登记为四被告。上述事实，有原告提交的借条、常口历史库信息资料、户口登记表摘抄、上海市农村宅基地使用权申请表、上海市农村宅基地使用权审核表各1份、常住人口登记表摘抄3份，被告提交的自愿离婚 ...
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全部款项为子女购买不动产。婚后由一方父母部分出资、其余款项由夫妻共同支付，不动产登记在出资人子女名下的，该不 动产仍属于夫妻共同财产。但一方父母的出资额及相应 ？答：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户村民人数为 ...
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阳于1985年由汪长生处购得，还涉及到梁细毛，李龙阳办理的宅基地使用证、国有土地使用权申报收据等能证明诉争房产权属来源的材料原件在吴大妹与李龙阳 程序的不足尚未达到违法的程度，仅构成程序瑕疵，该程序瑕疵不足以否定本案国有土地使用权登记的效力。关于魏文凯要求撤销其母亲吴大妹国有土地使用证的事实和法律依据 ...
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买卖双方为同一集体经济组织成员，办理了宅基地使用权变更登记手续的情况可以认定有效。 ②我国法律法规和规章不仅禁止城市居民购买农村私房，也禁止同一乡镇的村民购买 房屋买卖合同无效认定后，因为双方当事人都有过错，所以卖方主张的房屋或者宅基地使用费通常不会被支持，房款返还时是否支付利息，司法实践中应该从公平 ...
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阊区的行政主管部门申请建房。1995年在苏州市金阊区农村建房，通行的作法是，在村民取得农村宅基地使用权后，申请盖房时，政府行政主管批准文书是《乡社员 申报不实为由注销原告的房产证，但缺少证据证明。三、在物权法实施后，房屋登记行为应适用物权法及其相关法律规范更为妥当。 【辨析】 本案属于“民告官”的案件 ...
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王某认为，根据法律规定，农村房屋不能向城镇居民出售，当时将房屋卖给原告，仅是对房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖合同因违反 行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。对城镇居民在购买农村房屋后进行了依法登记或履行了契税手续的；对出卖方已经转为城镇居民的；对那些买卖行为 ...
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显示因征收拆迁引发的诉讼司法裁判的一些特点。 资料: 原告与马某某1979年结婚登记，婚后育有子女马XX、马某坡、马XX，2006年6月原告与 拆迁补偿后的财产属家庭共有财产，原告可通过其他合法途径予以解决。 讨论: 农村宅基地以户为单位进行分割，宅基地使用权及地上附属物属于家庭成员共有财产。本案涉案 ...
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