公司在出租商场前,故意隐瞒该商场严重漏水的事实,又在前承租人诉讼判决尚未发生法律效力的上诉期限内与其签订上述租赁协议,具有欺诈性,致协议无效,故其不应按 ,诉称,由于被上诉人隐瞒出租房屋严重漏水的情况,在与案外人房租纠纷判决未生效时,就与上诉人签订溢发商城租赁协议书,故该协议是应撤销的合同。此外,由于 ...
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在执行申请执行人儋州市那大信用社与被执行人康乐公司借款合同纠纷一案中,依法查封了第X栋X、06号房屋,并公告对该房屋进行公开拍卖,以得款抵偿那大信用社债务 如下:驳回上诉,维持原判。 (七)解说 本案双方争议的焦点是肖某某是否具有法律上规定的承租人在出租人出卖所租财产时,在同等条件下,享有优先购买权和 ...
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物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”为辩驳理由,主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷,要求变更合同主体,继续由被告长期租赁该房屋, 种较为复杂的与“买卖不破租赁”原则发生冲突情况1、担保物权与租赁权的冲突。既然法律赋予了租赁权物权化,即应具备物权的一般特性——对抗第三人的效力,即在 ...
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公司在出租商场前,故意隐瞒该商场严重漏水的事实,又在前承租人诉讼判决尚未发生法律效力的上诉期限内与其签订上述租赁协议,具有欺诈性,致协议无效,故其不应按 ,诉称,由于被上诉人隐瞒出租房屋严重漏水的情况,在与案外人房租纠纷判决未生效时,就与上诉人签订溢发商城租赁协议书,故该协议是应撤销的合同。此外,由于 ...
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份证据真实性无法核实,且认为与本案无关。 二、庭审中,李某英提交个人房屋装修合同、自来水集团缴费通知单、电费发票、工商银行业务专用发票、保单、银行卡对账单以及联通 情谊以及多年对李某英的照顾惯性,李某文无奈同意了出租房屋,但这也是李某英不拥有涉案房屋所有权的承认。 一审法院认为,本案的争议核心是李某英 ...
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上述主张并无事实及法律依据,法院不予采纳。第三,张某主张诉争房屋自交房后出租给李某斌使用,但并未提供证据证实租金给付、租赁合同等事实,故法院认定 某的其他反诉请求。 二审判决:驳回上诉,维持原判。 靳双权点评 本案法律关系系析产继承纠纷,家事纠纷是复合之诉,被告一方无须单独提出反诉之诉讼请求。被告可在 ...
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并已经居委会确认的证明。 同日,齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》,约定将一号房屋出租给Q公司,租赁期限10年,月租金1000元。该协议承租人落款 请求。 房产律师点评 《民法典》规定,董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任,董事 ...
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。原告对证人证言不予认可。 原审中,赵某杰同意基于夫妻关系等因素,如其有诉争房屋相应权利,则相关权利均属于任某丛。 裁判结果 一、位于北京市石景山区一号房屋,由 张某君主张诉争房屋自交房后出租给赵某杰使用,但并未提供证据证实租金给付、租赁合同等事实,故法院认定张某君上述主张并无事实及法律依据,法院不予 ...
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,回族,群众,个体从业人员,住宁夏回族自治区银川市。原告董桂兰与被告马福学房屋租赁合同纠纷一案,本院立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告董桂兰的 期间产生的物业费、采暖费、水电等费用。为维护董桂兰的合法权益,依据我国法律的相关规定,特提起诉讼,望判如所请。马福学辩称:1、125000元的 ...
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并共付首付款后,向银行借款351000元并由张某红为主贷人还款,期间双方一致同意出租房屋并将租金用于还贷。2009年3月,张某红收到银行催款的律师函,得知反诉 诉张某红、李某娣、王某逵金融借款合同纠纷一案作出民事判决,主要查明的内容为:张某红为购置系争房屋通过与银行签订《个人住房抵押借款合同》的方式 ...
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