就XX公司诉XX公司租赁合同纠纷一案，提出如下代理意见，望合议庭法官能够予以采纳： 一、关于漏水 （一）关于漏水原因 我方认为，房屋漏水的原因在于被告的 存在，故对方主张装修残余价值赔偿合同依据也不复存在。 四、关于《租赁合同》第15.7条的相关说明 （一）合同原文：15.7 出租方因提前解约或构成本 ...
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，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 （六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区 使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第九条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权 ...
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自己需要承担的法律义务却不甚了解。可实际上，出租房屋引发的争议，特别是由安全事故所导致的纠纷，往往会出现房屋出租人始料未及的结果。 [案情] 孙某与死者张某系 产品质量负责，因其产品致受害人死亡的，生产者应当承担相应的赔偿责任。本案中，被告王某因对其出租房屋附属设施的安全性未尽到保障义务，理应对张某的 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 ，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 ，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 ，可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可 ...
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；2．判令被告吴女士支付北京市朝阳区房屋在婚姻关系存续期间出租租金的一半，即877500元；3．判令被告赔偿原告精神损害赔偿金100000元。 事实与理由： 原告的全部诉讼请求。2002年的时候原、被告没有确定恋爱关系，购买涉案房屋与原告无关。2004年开始共同还贷不属实，被告一直没有正经工作，所有的 ...
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业主委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害，恢复原状，并赔偿损失。若物业公司对外出租经营是经过业主大会授权的，则所得收益应当用于补充业主专项 。行政机关不得委托其他组织或者个人实施行政处罚。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条：业主违反物业服务合同或者法律、法规 ...
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一氧化碳中毒死亡。死者的父母与出租人白某、承租人秦某、共同租用人魏某就赔偿问题协商未果故诉至本院。在本案审理过程中，法院工作人员现场勘查发现，浴室卫生间 出租人应当承担责任。本案系生命权、健康权、身体权纠纷，适用一般侵权行为的归责原则。出租人白某有责任保证出租房屋内设施符合安全及正常使用的条件，现其未 ...
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K发展公司利益，否则将赔偿甲省K发展公司损失的利益。2014年3月18日，甲省K发展公司法定代表人和与王先生签订一份《房屋出租合同》，约定出租 先生将甲市XX路XX大楼1002房产权过户至原告万先生名下。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：被告王先生以被告甲省TK有限公司委托代理人的身份与原告签订 ...
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