1996年《土地登记规则》第25条规定：不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。 被告下属国土局地籍科的承办人员应当比 中，只要几分钟便可调出核对，张科长仍然不顾事实批示：建议为邓方煜办理划拨国有土地使用权初始登记。 【4】公共过道中共座落有：谈、龙、邓三家，邓 ...
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，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来 、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其 ...
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选择 1、《公司法》规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以依法转让的非货币财产出资；但是，法律法规规定不得作为出资的财产除外。新的 的使用权而不是所有权；另外要注意：集体土地使用权是不能作为出资的；划拨的土地也是不可以出资的（除非交足土地出让金后）；被抵押、冻结的等等被设有 ...
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，未办理过户登记不影响买卖协议的效力，只要房屋买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。 【评析】 本案争议的焦点在于目前农村自建房屋 国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权 ...
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我是实际出资人，当时我还支付田先生转让费2万元，同时我和田先生签订了《房屋买卖合同》，约定田先生将诉争房屋转让给我，且我已经支付了全部购房款及相关税费 职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场 ...
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：魏永高、陈守志诉来安县人民政府收回土地使用权批复案………51案例23号：孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案…………53案例24号：荣宝英诉王阳 地块在用作安置前已被国家征用并转为建设用地，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。杨延虎等人非法所得的建设用地90 ...
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共和国城市房地产管理法》第三十一条“房地产转让、抵押时，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地 。”按照人们一般对房屋产权的理解，房屋产权手续包括房屋所有权证和房屋土地使用权证两证。本合同的目的也是为了买受人取得完整的对该房屋的权利 ...
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提起上诉称：（一）兼并协议的内容严重损害债权人的利益。水泥厂 所属土地使用权，以无偿的方式转让给狮头集团；水泥厂的矿山开采权及矿 山扩大储量、房屋权等 债务的处理，不具备兼并的法律特征。地 方政府不仅直接作为兼并合同的一方，负责企业资产的无偿划拨，且主动承 担纠纷的处理，是典型的政府直接出面帮助企业 ...
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案例15号--徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2013年1月31日发布） 指导案例16号 在用作安置前已被国家征用并转为建设用地，属国有划拨土地。经评估，该处每平方米的土地使用权价值35270元。杨延虎等人非法所得的建设用地90 ...
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的风险降到最低限度。九、签订《商品房认购书》之前应该审查的文件：《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《 用地规划许可证》文件意义：《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划 ...
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