审理查明该房屋为以划拨方式取得房屋土地使用权。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，该商品房的用途为住宅，王某与出卖人签订了购房合同。王某的签字由杨某 借名买房关系，其出于理财的目的委托杨某办理涉案房屋的购买手续，购房款由杨某垫付。四、法院判决北京市昌平区人民法院依法作出如下判决：1、王某于本判决生效 ...
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张雷所有。张雷的过错行为致使孙晓鹏无法行使该房屋的权利，丧失了当时购买其他商品房的机会造成重大经济损失。故提起诉讼，要求：1、判令张雷给付孙晓 629元，请法庭考虑以上因素。按照各自过错比例计算给付款项。二、法院查明房屋坐落于北京市昌平区602号，现登记在张雷名下，登记时间为2004年8月16日，房屋 ...
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房屋过户手续。向鸿曾与玄创公司签订《北京市商品房预售合同》，约定内容包括：向鸿购买房屋，买受人购买的商品房所在土地用途为文化娱乐，土地使用年限自2007 鸿还是张杰，双方存在不同理解。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关 ...
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我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告金小茹诉称：原被告签订商品房买卖合同，原告购买位于北京市昌平区沙河镇房屋。2009年10月20日，原告交清所有房款、 房款。2011年9月25日，被告向原告发出《告知函》，内容包括：“根据规定，该房屋不符合契税减免条件，您至今还有总房款1.5%的契税计人民币3万元 ...
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公司诉称：2007年3，其与被告李玉签订商品房买卖合同，约定被告购买原告开发的位于北京市昌平区大康园小区商品房一套，合同约定总房款为800000元，被告已经 的所有权于买受人，买受人支付价款的问题。2、根据我国民事诉讼法的相关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法 ...
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我们将予以撤销。） 一、原告诉称 原告金小茹诉称：原被告签订商品房买卖合同，原告购买位于北京市昌平区沙河镇房屋。2009年10月20日，原告交清所有房款、 房款。2011年9月25日，被告向原告发出《告知函》，内容包括：“根据规定，该房屋不符合契税减免条件，您至今还有总房款1.5%的契税计人民币3万元 ...
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本案是一起有关定金的纠纷，北京市房地产律师靳双权认为本案争议的焦点在于《房屋定购书》中定金的约定是否成立，以及未签订《商品房买卖合同》的责任由何方承担。首先，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中规定的定金的类型，包括成约定金、解约定金和立约定金等。本案双方当事人约定的 ...
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张仁章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告为购买被告开发建造的本市大连西路261号商品房，于1995年6月30日、9月17日与被告签订 中间大厅，由原告的债权人辽宁省证券公司申请财产保全，于2002年5月21日被北京市第二中级人民法院查封。八、因原告付清房款后未能取得房地产权证，故向本院提起 ...
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夫妻关系，秦某玉与周某超系表姐妹关系，秦某玉已去世。签订于2006年《北京市商品房预售合同》载明，北京S公司（以下简称S公司）将坐落于北京市一 交付全部购房款并实际入住涉案房屋,双方之间借名买卖涉案房屋合同并未违反法律、法规的强制性规定,亦不存在其他导致合同无效的情形,故周某超与秦某英之间关于借名买卖 ...
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林某，林某支付给吴某良11万元。林某考虑到自己虽然具有北京市商品房购买资格，但以自己名义购买该房存在实际成本过高问题，遂与刘某商议，由林某出资 办理过程中所需要的费用由乙方负担；3、如果集资购房资格申办成功，甲方必须在规定的签约时间内签订购房合同，但是购房款及各项税费等由乙方根据购房合同进行交纳，购房 ...
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