应无效。另周甲的户籍资料上并无曾用名“周乙”，故周甲单位出具的证明并不能证明周甲与房屋买卖合同上的“周乙”是同一人。2、侯某某与黄甲签订房屋 该房屋售购房协议书并支付房款23,000元后，一直实际使用该房屋至今，并持有与该房屋有关的原始资料，符合崇明当时转让房屋的惯例，故应认定周甲与黄乙之间的房屋买卖 ...
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中间人介绍，在未征得出租人河南省内乡县第一建设工程有限公司（下称一建公司）同意的情况下，以一份“同意转让”并加盖有内乡县房地产管理局房管科印章的证明，将其承租一建公司 徐杰营了解到房管科和一建公司并非同一单位，绳伟、薛海巍无权转租房屋后，以绳伟、薛海巍在房屋转租过程中有欺诈行为为由诉至内乡县人民法院， ...
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某的名字登记取得了房屋权属证书。为此，赵某要求房产登记机关变更登记。但房产登记机关认为，登记人员并无失误，且刘某未提出申请，故不同意赵某的要求。 所有权确认纠纷之诉，由人民法院对该房产进行确权。 二、权属有争议的房地产，不得转让。赵某申请变更登记，是为了防止刘某变卖房产，转移财产。因为一旦变更登记， ...
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配偶可以成为该公司股东；(二)、 夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不 同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以 管辖。离婚诉讼双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位 驻地的人民法院管辖。12、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚 ...
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2007年9月下旬，经人介绍杨某与张先生签订了该房屋买卖合同，杨某将该房屋出售给张先生，转让价格为人民币40万元。在合同附件付款协议中写明：一次性付款 的诉讼请求。 张先生则称，与杨某之间没有恶意串通，一切买卖手续符合法律规定，不同意李女士的诉请。张先生还认为40万元的房款，其中21万元是现金支付给杨 ...
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存续期间于2004年1月集资13000万元购买其单位家属院福利房一套，百分之百产权，并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权证书，房屋所有权人（户主）登记为张某一人 均有权决定，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 【评析】 笔者赞同第一种意见，理由如下 ...
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存续期间于2004年1月集资13000万元购买其单位家属院福利房一套，百分之百产权，并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权证书，房屋所有权人（户主）登记为张某一人 均有权决定，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 【评析】 笔者赞同第一种意见，理由如下 ...
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法律依据及其解析： 物权法第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该 卖给善意的第三人，一般说来是有效的，但是如果第三人明知夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者 ...
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因该协议系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定应属有效。 笔者同意第二种意见，理由如下： （一）本案中的王某与李某签订的《房屋产权调换 合同，其中一份合同依法履行，必然导致另一份合同履行不能，现两份房屋转让合同的受让方均要求履行合同受让房屋，哪一份合同具有优先性是必须明确的。笔者 ...
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当即交付给被告定金人民币10000元。在原告要交纳房价给被告时被告反悔，不同意将该房屋出卖给原告。原告主张该买卖合同是合法有效的，被告应按合同约定 前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更 ...
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