构成不可抗力，应从以下几个方面来考虑： 第一，该事件是否具有不可预见性。当事人订立合同时对不可抗力事件不能预见是构成不可抗力的主观因素。预见性取决于人们的预见能力，而且 。合同解除权是一种形成权，即只需解除权人单方的意思表示就可以把合同解除。至于违约责任承担后是否解除合同，应受合同法第九十四条的调整。 ...
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吨涨至履行合同时的14200元/吨左右）。但司法实践中，以“情势变更”原则判决解除合同的案例极为鲜见，且程序极为繁复，最终要经过最高人民法院审核。“情势变更”是指 的合同，受法律保护”的相关规定。其次，本案合同不因银宝公司单方来函而变更。在合同期限内，银宝公司发现标的物价格出现上涨，要求与大公公司协商 ...
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。 原告A诉称：2017年至2020年间，其与被告B每年均签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告A将位于上海市XXX房屋(以下简称涉讼房屋)出租给被告B作为居住场所 2020年12月1日，原告A向被告B发出《律师函》，通知被告B与其解除合同并要求被告B支付相应的租金、违约金等费用。2020年12月2日， ...
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上海分公司仅提供了两种安置方案，一是前往其xxx分公司工作，二是双方解除合同。第一种方案涉及到工作地点调整，会导致劳动者上下班的时间、往返成本和 合同变更进行充分的协商，故其单方作出解除劳动合同的决定，构成违法解除，应支付违法解除劳动合同赔偿金。2021年xx月，xxx上海分公司安排乔某某在家待命， ...
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【案情简介】 2020年6月15日，申请人与两被申请人签订《商品房买卖合同》，约定两被申请人购买由申请人开发的案涉房屋。该商品房总价为1304034元 按贷款银行要求向贷款银行偿还欠款两被申请人逾期支付的，申请人有权与其解除本合同之约定，申请人有权单方解除合同。鉴于申请人在《仲裁申请书》中明确主张解除 ...
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作为卖方、被告作为买方、第三人作为居间方签订了《二手房买卖及居间服务合同》，约定卖方将其所有的房地产出售给被告，涉案房地产建筑面积52.54平方米，用途 未在上述期限支付首期款、供楼贷款本息及办理上述手续，卖方将依据合同约定单方解除合同并追究买方违约责任及赔偿损失。2013年10月27日，原告与案外人 ...
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，每逾期一天，支付总价款的0.05%作为违约金；逾期超过20天的，卖方有权单方解除合同，买受人按总价款的12%支付违约金，买受人在收到解除合同 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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应视为对王某三的行为的认可。某某家公司已按照合同约定履行了居间服务义务，合同无法继续履行，是周某二单方违约造成，与某某家公司无关。三方签订的合同第 由违约方承担居间服务费，因此某某家公司不承担返还中介费责任。故，某某家公司同意解除合同并返还马某一定金200000元，但不同意马某一的其他诉讼请求。 二． ...
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日的，向对方支付40万元违约金，且对方有权利单方解除合同；3、一方原因导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的，则按照定金罚则或40万违约金索赔 主张30万元的违约金，但并未举证证明其具体损失。法院应当依照案件事实，结合合同履行情况、当事人过错程度，根据公平、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费2 ...
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知道被告已停工多时，至今被告未与原告联系。按照合同约定，逾期交房90日以上，原告有权单方解除合同并要求被告承担违约责任，现已逾期超过90日 即123110元；余款30%，于2014年12月31日前全部付清，即92333元。合同签订后，原告于2012年12月16日向被告支付购房款92333元，于2013 ...
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