，对房屋买受人的法律后果迥异，因而也对房屋的交换价值产生重大影响。债务人（出租人）可能利用这一点与承租人恶意串通对租赁权设立的时间进行改动，例如对 司法鉴定技术暂不能鉴别笔迹生成的时间。 【建议】建立租赁权的备案登记制度 根据我国物权法的相关规定，登记是不动产抵押生效的条件，一经房产部门登记，当事人不 ...
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。周母生前承租位于北京市东城区A号公有住房。后2017年3月5日上述房屋的承租人变更为周某均。2017年4月16日，周某均（乙方）与北京市东城区人民政府 张贴了评估、拍卖、腾退公告。 在该案的执行过程中，张某兰提出执行异议，本院认为依据相关法律规定，案外人异议的成立以案外人对执行标的享有所有权或者其他 ...
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租金，且根据《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》中的相关规定，以成本价购买的房屋需要同时满足以下条件：⑴所购住房是在1998年底前已开工的 住房在1999年底前已建立承租关系。 实际承租人赵美美符合以上条件，王大宝借赵美美的名义购买诉争房屋符合常理，且双方的约定并不违反法律、行政法规的 ...
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共同管理权。之后没有及时拆除违章建筑，原因也有四点：一是刘金明是三个店面的承租人，其要求继续承租三个店面；二是上诉人要求拆除时，刘金明要求暂时保留 三、适用法律不当、枉法裁判。上诉人要求刘金明拆除违法搭建房的主张完全符合相关法律规定，而一审所适用的法律均属不当。 被上诉人刘金明辩称，上诉人的上诉理由不 ...
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参考。 一、出资评估 内容：针对在中国境内注册登记并参与年检的公司、相关事业单位和社会组织设立及变更时以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资的 要求：熟悉公司法、公司注册登记年检、事业单位、社会组织注册登记及年检的相关法律和政策规定；精通不同类型实物资产、知识产权、土地使用权等评估。 执业准则： ...
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。余某某等四人于2005年2月22日接手经营五虎山学校后，已垫付的相关费用为：支付周某某款项10万元、代垫五虎山学校学生学杂费和退学退费 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效的规定 ...
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定金收据。此后，苏凯认为谭子萱没有支付能力，并且以房主名义骚扰该房屋的承租人，未向中介方支付中介费等理由，拒绝按照合同约定办理赎楼手续。2015年 20%的违约金过高，不符合本案客观事实以及相关法律规定。应当依照法律规定和案件的真实情况来分析判断。虽然双方合同约定违约方应向守约方支付该房地产总价款20 ...
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等问题，双方产生矛盾，原告以被告私自改变土地用途，原、被告签订的协议违反相关法律规定，要求法院确认双方所签协议为无效协议，并恢复土地原状。另外 的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”等。 根据鼓励交易原则和合同法的 ...
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合格证等，后将该水泥电杆生产设备出售。依照我国民事法律关系的相关规定，购买人韦某仍能够取得对水泥电杆生产设备的所有权，并未受到财产损失。根据《物权法》第一百 某与原所有权人王某是基于租赁合同，合法的占有了水泥电杆生产设备，根据《合同法》中租赁合同的规定，承租人应当妥善保管租赁物。可见张某在租赁水泥电杆 ...
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的合同无效依据：《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。《物权法 条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证 ...
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