原告主张的维权费用并没有提供证据证明其已经实际发生，因此请求驳回原告不符合法律规定的诉讼请求。 本院查明 2006年8月19日，B公司（出卖人）与李某风（ 某风的其他诉讼请求。 房产律师靳双权点评 李某风与B公司因房屋买卖合同的履行产生争议，所涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此应适用当时的法律、 ...
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5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书签订生效后10日内，乙方应 要求的利息过高，要求法院予以调整，法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则酌情予以确定， ...
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原告主张的维权费用并没有提供证据证明其已经实际发生，因此请求驳回原告不符合法律规定的诉讼请求。 本院查明 2006年8月19日，B公司（出卖人）与李某风（ 款80000元。 五、驳回李某风的其他诉讼请求。 律师点评 李某风与B公司因房屋买卖合同的履行产生争议，所涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此 ...
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人民法院（2020）辽1122民初2060号民事判决书，查清事实，依法改判支持上诉人的一审诉讼请求。2、本案一审、二审全部诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由 并不是交付给被上诉人，3027号民事判决书中年粘是2018年其他合同没有履行的情况，并不是本案合同的履行。第四、上诉人上诉所称其他理由同样无事实 ...
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涉案房屋现价作出评估，本院依法定程序经房地产评估有限公司为评估机构，该公司出具的评估报告书结论为B市1号房地产（建筑面积98.80平方米及相应分摊土地面积 395200元之请求明显过高，法院以张三实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以 ...
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验收的责任。对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容的 预售合同第十四条第一款第二项约定H公司逾期交房且张三选择继续履行合同的，H公司在房屋实际交付之日起30内支付违约金。根据上述条款之约定 ...
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效力。签约日期:2016年4月3日。双方另与房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，由房地产经纪有限公司提供房屋买卖居间服务，服务费39800元由王五承担。双方 X公司名下，X公司亦表示同意，法院对此不持异议。本案的争议焦点在于：房屋买卖合同的履行过程中，哪方存在违约行为以及应当如何承担违约责任。一 ...
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备案。a公司要求张三按照每平米6.3万元、总房款9322110元签订正式房屋买卖合同并支付剩余房款，张三不同意，要求按照每平米3.5万元计算，同意支付剩余 》的性质是本约合同还是预约合同的问题，认为，本约合同即指正式合同，当事人直接可据此要求相对方履行约定义务;预约合同则是谈判当事人一方或双方为将来 ...
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多次找对方要求交房，均被推脱。故诉至法院要求交房并支付违约金，鉴于约定的违约金较高，故要求按照年息24％计收违约金。 M公司向本院提出诉讼请求：1.被告 合同。在M公司、张三均要求继续履行合同的情况下，就应如何确定合同的履行顺序一节，根据现行司法实践可确定如下履行顺序：（1）已经办理房屋所有权转移登记 ...
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的，以资金监管协议为准。买方须于办理资金监管手续当日向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。 交叉和牵连，但原被告任何一方在一个合同履行过程中的违约行为并不必然导致另一合同的履行不能。原被告双方在履行《房地产租赁合同》中是否存在违约行为均不 ...
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