我国所有权保留的法律制度。所以，根据法律规定，当事人的财产所有权保留的意思表示能产生相应的法律效力。但这种约定一般是双方当事人之间存在诸如买卖等基础法律关系才 由此可见，在经济交往中，为防范风险，对合同相对方资质的审查是极为必要的，原告盲目签订合同的行为是导致其遭受损失的主要原因。 在法治社会中，公民 ...
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以要求青海证券返还一张500万元定额存单、支付占用武汉国租在证券交易所清算头寸产生的透支罚息等为由提起反诉。湖北省高级人民法院经审理于同年12月30日作出（1998 缘起于武汉国租与青海证券在签订两证券营业部转让合同后，武汉国租本应向青海证券移交的部分资产因种种原因在未在约定期移交，因此本案实际诉争是 ...
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多名技术工作人员，深懂加工该种“管帽”的技术，而原告正是基于这一原因才与被告签订合同。即使被告不具有此种能力，那么，原告在与被告订约时，明知被告为 能以违约为由，将此交易风险完全转嫁到被告身上。总之，我认为，在本案中，原告可以请求被告承担其给付由于部分擅自转包和部分迟延交付而产生的违约责任，但不宜因此 ...
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义务，由此造成标的物的毁损灭失则不是一个风险负担的问题，而将产生违约责任或其他法律责任。从本案来看，双方当事人在合同中约定，于6月10日以前，由被告至 进大河，主要是因为天降暴雨，致使池中的水急剧上涨造成的。所以损失主要是因为自然原因造成的，那么在双方都没有过错的情况下，就应适用上述第三种规则，由所有 ...
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都用于分配并提起诉讼，人民法院应当按照前述规定不予受理。司法解释作出这种规定的原因在于，该决定是集体经济组织综合考虑本组织的实际情况，经由民主议定而确定 一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同情况，作出 ...
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人民法院的查封和执行有是法律依据。 2、异议人以其签订有合法有效房屋买卖合同，并使用至今符合《最高人民法院关于人民法院办理被答辩和复议案件若干问题的规定》 房风险在于出卖方对外债务，和法院查封拍卖而产生的法律风险，如何防范此类风险，我们律师做如下风险防范提示： 1、首先核实出卖方的对外负债情况，对其 ...
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组织以外的个人是无效的。 我国为什么原则上不承认农村私宅买卖？一个很重要的原因是，我们国家农村的土地所有权是归集体经济组织的，而个人没有享有土地所有权，其 房屋后，其签订的房屋买卖合同是否认定为有效？如果是认定为无效，那么事后就会要求返还房屋，这就无形之中存在风险，产生纠纷后就风险很大。特别是有些农村 ...
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26号裁判要旨房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的 等情况，应确认安妍未违约，一审对邵庆珍解约通知不产生解除合同效力的认定亦无不当，合同应继续履行。本文来源于山东省高院微信公众号，仅为交流学习之 ...
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有限责任公司商品房买卖合同案 本案要旨：根据《物权法》的规定，先前的预告登记产生了物权变动的效力，后面的预告登记未经先前预告登记权利人的同意而又预告登记 2017）沪01民终7157号 来源：人民司法案例2018.29 20.商品房销售合同的出卖人因其原因迟延办理权属证书时，买受人享有解除权寇云龙、王 ...
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王某与建设公司偿还欠款并支付违约金。二、原因分析对于此类案件是建筑公司经常发生的一种情况，如何减少或避免法律风险的发生?首先我们要了解什么是“挂靠”?首先，根据 欠缺而落空。同时在施工过程中，还会因农民工劳务与工伤的赔偿问题产生纠纷，虽然合同中明确约定工人和工伤由挂靠人承担，但是由于挂靠人失踪，工人们 ...
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