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经理:委托代理人高巍,甘肃佳运律师事务所律师。原告郭某因与被告甘肃云鼎房地产开发有限责任公司(以下称云鼎房地产公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2O11年月 ,本案现已审理终结。原告诉称,原告从被告刊登的报纸广告中看到被告宣传预售鼎学府广场商铺,经与被告洽谈,被告承诺售后包租,并保证每月每平米租金不 ...
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合同》,房屋建筑面积20.93平方米,总价款1025594元,并办理了商品房预售合同登记备案。坐落于南京市××路××室房屋(以下简称涉案房屋)系案外人林莉向南京 效力后十五日内支付原告杜XX、杨X违约金5600元。【律师点评】原、被告签订的房屋租赁合同,系双方真实意思表示,合法有效,应受法律保护。原告 ...
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:要求龚某于2007年8月30日前依据《购房协议书》到开发商处签订《商品房预售合同》,并在2007年8月30日前付清房款,如逾期,自然解除2006年 来讲,在本案中,《购房协议书》实际上已基本具备商品房买卖合同的主要内容,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“ ...
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责任的认定 ---林某诉某地产公司商品房预售合同案 案情介绍 2006年12月11日,原、被告双方分别签订了两份商品房买卖合同合同约定被告将坐落于“祥店、 5.94%计算)。 另查明,在原告陈某诉被告该房产公司、某投资公司商品房销售合同纠纷一案中[案号(2010)湖民初字第3092号]查明如下事实: ...
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进行了提存。法院判决管辖法院经审理认为,李某与某房地产公司签订的《商品房预售合同》不违背法律规定,为双方真实意思表示,对双方均有约束力,双方均应 ,并在判决生效后十日内向李某支付合同约定房产。律师点睛本案是商品房买卖过程中没有成功办理按揭贷款手续所引起的商品房买卖合同纠纷,在实践中,由于多数商品房买卖 ...
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张付杰律师:如何处理商品房买卖定金合同纠纷 近些年,随着我国房地产市场的日益繁盛,商品房买卖定金合同纠纷案件非常多。买受人在与开发商签订认购书并支付定金 “说明栏”载明:在签订本认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件、补充协议;出卖人已仔细阅读合同 ...
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商品房预售纠纷之售房广告 张付杰律师按:商品房的销售广告和宣传材料是一种要约邀请,一般情况下不能将未订入合同的宣传广告作为合同内容对待。但是 .提供购房优惠或附带赠送礼品的说明,例如解决迁入户口指标、赠送车库厨具等。2.对商品房美观性质量的陈述,一般为装饰标准,如地板铺以全高级瓷砖,外墙采用镜面不锈钢 ...
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事务所律师出庭代理的某房产公司诉孙某商品房预售合同纠纷一案,经过法庭审理,本所律师提出的主要观点被法庭采纳,在法庭主持下,诉讼双方达成了调解协议, 时间支付剩余房款9万元,但由于有比较充分的理由,所以并不构成违约,根据双方合同的特殊约定,以及合同法鼓励交易的原则,最高法院有关司法解释的精神,目前某房产 ...
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》第34条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖的规定,认定昆山公司的异议成立。曹某及本律师不服裁定,选择了上诉,请求二审法院依法撤销原审裁定,将案件移送曹某所在区人民法院审理。二审法院观点二审法院认为,本案系商品房预售合同纠纷,不属于《民事诉讼法》第34条 ...
//www.110.com/ziliao/article-279582.html -了解详情
律师出庭代理的某房产公司诉孙某商品房预售合同纠纷一案, 经过法庭审理,本所律师提出的主要观点被法庭采纳,在法庭主持下,诉讼双方达成 了调解协议, 时间支付剩余房款9万元,但由于有比较充分的理由,所以并不构成违约, 根据双方合同的特殊约定,以及合同法鼓励交易的原则,最高法院有关司法解释的精神,目前某 ...
//www.110.com/ziliao/article-629626.html -了解详情
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