行政诉讼的，依法申请人民法院强制执行。 对此，镇政府辩称：省政府作出批复后，所涉土地及附着物的物权已经发生转移。故拆除行为不侵犯莫先生的物权。 针对本案的 行政行为违法。【圣运律师评析】 房屋拆迁直接关系到众多家庭的财产利益，国有土地上房屋征收应该遵循《国有土地房屋征收与补偿条例》规定的程序。 《国有 ...
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行政诉讼的，依法申请人民法院强制执行。 对此，镇政府辩称：省政府作出批复后，所涉土地及附着物的物权已经发生转移。故拆除行为不侵犯莫先生的物权。 针对本案的 强制拆除原告莫先生房屋的具体行政行为违法。 房屋拆迁直接关系到众多家庭的财产利益，国有土地上房屋征收应该遵循《国有土地房屋征收与补偿条例》规定的 ...
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应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日 第二十六条规定处理。所以，针对评估报告异议权的行使，适用《城市房屋拆迁管理条例》与《国有土地上房屋征收和补偿条例》的情形，是不同的。《国有土地 ...
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的房屋在征收时被强拆的赔偿数额的认定应注意以下几点。 1、房屋价值的认定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的 的补助和奖励等。对于搬迁补助费、临时安置补助费等损失赔偿问题，行政机关应当按照当地拆迁补偿安置政策并结合实际情况确定合理的赔偿数额。 3、停产停业损失的认定。根据 ...
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是违法建筑进行认定，显然不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定。【关键词】行政诉讼，征收拆迁，违法建筑，调查认定，房屋征收一．引言 对违法建筑调查 的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和 ...
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为有其他住房，不能视为同住人： 1.在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）； 2.将已购公有住房出售 保障住房（经济适用住房）政策。 四、承租人与同住人如何分配拆迁补偿款 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定，征收居住房屋的 ...
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作为拆迁人负责涉案地块集体土地上房屋拆迁工作，被诉房屋拆迁裁决合法有效。判决驳回原告的诉讼请求。 【关键词】征收拆迁，拆迁裁决，补偿协议，行政复议，行政诉讼 3.农村村民一户只能拥有一处宅基地 农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的 不予批准。4.房屋所在的国有土地已被出让，按照房随地走的原则，该房屋 ...
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程序合法，处理恰当。判决驳回原告林某某的诉讼请求。 讨论: 国有土地上房屋征收的补偿主要有：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的 的指引作用。若读者有专业研究需求，请查询原文。 参考资料: 1.Z063 市、县级人民政府作出房屋征收决定但未对被拆迁人进行拆迁补偿，被法院责令履行安置 ...
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2011年11月12日，李某与北京市西城区人民政府房屋征收办公室签订了《北京市国有土地上房屋征收货币补偿协议》，获得拆迁补偿款及困难补助款共计490万元，购房指标4 个购房指标。因各安置人均享受了购房指标，所以杨某颖无需向李某支付补偿款，李某出售购房指标所得35万元亦不作为夫妻共同财产予以分割。考虑到 ...
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因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等等。房屋的价值要看所在的土地的性质，国有土地上的房屋的补偿一般参照周围商品房的市场价格，土地一般不再另行给予补偿。 集体 规定，拆迁手续也不可能都齐全，当被拆迁人掌握这些信息时，拆迁人会相对的妥协与我们谈判。再次，当拆迁补偿不能达到当事人满意时，我们可以提起相应的 ...
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