工程开工证》、《国有土地使用证》等，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导致商品房买卖合同无效，合同无效的出卖人应承担 不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖 ...
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8，主要内容为坤兴公司的国有土地使用权、资产对外转让、出租以及公司管理人员之间冲突情况，因该部分证据欲证明事项与本案双方股权纠纷无关，故不予认定。郭定海提交 标的物是否确定可能等进行判断。该判断标准，当然亦适用于股权转让合同。1.本案《坤兴公司股权转让协议》的主体符合法律的规定。该协议签订时，谢春波为 ...
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条款及文件的真实性”，大丰公司已按照合同约定将合法取得的国有土地使用证交付乾坤公司。对于本案所涉土地出让金、土地闲置费，经大丰公司与当地人民政府协调， 成立。 法院最后判决被告乾坤公司、金福公司共同给付原告大丰公司所欠股权转让款本金1500万元及预期付款的违约金1100万元。 观后： 纵观全案，应该说 ...
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，股权因而具有特殊的权利瑕疵。瑕疵股权纠纷主要发生在第一种情形。 （一）出资瑕疵股权转让问题 出资瑕疵股权转让涉及股权转让合同的效力、瑕疵股权责任承担认定等 营业转让则较复杂，一般认为，营业是指公司有机组织的财产，包括土地建筑、原材料、现金、产品等财产及物权，也包括无形财产权和债权，还包括了营业组织和 ...
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出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。7.9 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。7.10 拍卖成交后至 本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。14.3 竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。14.4 因不可抗力造成本协议 ...
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增多，由此而引发的房屋买卖纠纷逐年增加。由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过 该房屋所占宅基地因征用已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、 ...
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日益增多，由此而引发的房屋买卖纠纷逐年增加。由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把 握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式 房屋所占宅基地因征用已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、 ...
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[案情] 1999年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定 的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 ...
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2004）永民初字第780号民事裁定书称：“永济工行生活区现使用的土地，有永济市人民政府颁发的国有土地使用证在案佐证，为避免双方当事人损失进一步扩大，被告应立即停止 ，该转让合同合法有效且已实际履行，只是未依法办理过户登记手续，故中国工商银行永济市支行已不是该宗土地真实的使用权人。同时，采光权侵权纠纷 ...
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2004）永民初字第780号民事裁定书称：“永济工行生活区现使用的土地，有永济市人民政府颁发的国有土地使用证在案佐证，为避免双方当事人损失进一步扩大，被告应立即停止 ，该转让合同合法有效且已实际履行，只是未依法办理过户登记手续，故中国工商银行永济市支行已不是该宗土地真实的使用权人。同时，采光权侵权纠纷 ...
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