，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定 房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的 ...
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缺乏依据。屏南县房地产综合开发公司与张承鹏之间签订委托代为办理产权证书的协议，屏南县房地产综合开发公司负有代为办理权属产权证书的义务。涉讼房屋至今未 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。国土资源、房地产 ...
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庄村村民集体所有，法律和行政法规并未强行规定在“五荒”地上建设小水电站必须办理建设用地使用权证；根据陕西省九届人大常委会第八次会议通过的《陕西省农村集体五荒资源治理开发 ，冯志敏向罗西魁交付水电站土地使用权证的条件尚未成就。罗西魁以冯未取得水电站土地使用证为由，主张转让协议无效的诉讼请求不能成立；冯志 ...
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转让协议期满后，技术输入方有权继续使用该项技术；5.订立技术转让协议双方，相互交换改进技术的条件应当对等；6.技术输入方有权按自己认为合适的来源购买 凭证。外资企业在经营期限内未经批准，其土地使用权不得转让。外资企业在领取土地证书时，应当向其所在地土地管理部门缴纳土地使用费。外资企业使用经过开发的土地 ...
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，农村丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续，该条款也表明了宅基地是 互相购买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的 ...
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，农村丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是 购买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的 ...
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，农村丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是 购买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的 ...
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，特定条件下无效。 1.房屋买卖未采用书面形式 《城市房地产管理法》第四十一条规定："房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得 为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调："签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立 ...
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七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得 并承担公司筹办事务。 第八十条 股份有限公司发起人承担公司筹办事务。发起人应当签订发起人协议，明确各自在公司设立过程中的权利和义务。 第七十七条 股份有限公司的 ...
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的规定为准绳分别加以阐释。第一，关于XX村委会与原告罗女士签订的《房屋买卖协议》的法律效力问题首先，XX村村委会有权代表XX村集体经济组织以及村民全体对 宅基地买卖(宅基地使用权转让从广义上而言亦是一种用益物权的交易行为)，而宅基地买卖是我国现行法律、法规所明确禁止的。依据我国现行的《土地管理法》之 ...
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