(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情1、原告诉称原告张某曦、廖某向本院 15日，张坤将涉案房屋产权登记变更为二被告共同共有，我对涉案房屋有所有权，我现在不同意将房屋过户给张某曦。鉴于我已经与张坤离婚，房屋应归我所有。张坤 ...
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我二人工龄，按优惠价1万元将诉争房屋出售给了孙先生，并为孙先生办理了产权登记，该房产是我夫妻二人婚后购买，属于我夫妻共同财产，现在我和孙先生起诉离婚， 答辩称：不同意周女士的诉讼请求，该房屋是我用我个人积蓄购买的，不是夫妻共有财产，所以请求法院驳回。三、法院查明法院经审理后查明：1993年12月1日， ...
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种情形，婚前一方首付并进行产权登记，婚后共同按揭。在这种情形下，如果夫妻离婚时对房产分割不能达成协议则房屋产权属于登记方也就是首付方所有，婚后共同 双方共同付首付或购房款，婚后共同按揭。在这种情形下，房屋已取得部分属于双方共有，房屋分割按照双方出资比例进行分配，取得房屋方向另一方进行补偿。 第四种情形 ...
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共同所有的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议将夫妻共有的房产赠与子女；二是在法院协议离婚、领取民事调解书，自愿将 最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定。第二，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即 ...
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行为已构成违约，要求接函后马上着手办理与仙源公司的股权转让手续，并将讼争房产项目已有的证照原件交给仙源公司，尽快推进合作合同的履行。2007年9月 所占股权比例，通过友好协商合理确定各方的权利和义务，及时完成相关法律文件。如果其中任何一方不予配合，拒绝协商和签署有关法律文件，则其他方可依照《股权转让及 ...
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父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道是孩子登记结婚前买，还是结婚后买，如果女儿女婿能 属夫妻共同共有财产。夫妻作为共同财产的共有人，对共有财产享有平等的处分权。根据《民法通则》的相关规定，夫妻一方将财产赠与与其通奸、姘居的第三人的行为， ...
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的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时 出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售 ...
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约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二：婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第 规定的"其他应当归共同所有的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益。如果将房产看作是与股票类似的投资，似乎这种增值应当为共同财产。但在实现生活中 ...
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使用。顾锡炎购得九单元房产后未获得经济收益，如果顾锡炎不同意哈哈大酒店使用九单元房产，不仅损害了自有利益，而且将使珠宝城公司与哈哈大酒店间的租赁合同不可能 五层商铺仍会继续空置下去，无法产生收益，而其他业主的利益也无法获得保障。现在哈哈大酒店已实际投入经营，由于顾锡炎所购单元房处在特殊位置，如满足顾锡 ...
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经营使用。顾某某购得九单元房产后未获得经济收益，如果顾某某不同意哈哈大酒店使用九单元房产，不仅损害了自有利益，而且将使珠宝城公司与哈哈大酒店间的租赁合同不 层商铺仍会继续空置下去，无法产生收益，而其他业主的利益也无法获得保障。现在哈哈大酒店已实际投入经营，由于顾某某所购单元房处在特殊位置，如满足顾某某 ...
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