，因此不履行合同的行为不存在过错；刘某代签合同之前，并没有将此事告知与被告同户籍的刘某三和刘某四二人。 二．法院查明 本院依据当事人的 属于被告违约行为，应承担相应的违约责任。对于原告主张的109000元的违约金，原告在庭审中明确表示不主张被告返还定金，只要求被告支付违约金，按照房产交易合同的相关约定 ...
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与陈某，房屋价款为1078000元。上述合同签订当日，陈某交付崔某30000元作为定金。崔某同意陈某采用银行贷款方式支付房款，陈某同意委托A公司协助双方办理贷款 酌情判令崔某支付陈某《房屋交易合同》违约金30000元。另外，根据陈某与崔某签订的《房屋交易合同》中违约责任部分第9条“因违约方导致守约方未 ...
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，原告已依约履行了支付购房定金、佣金的义务，被告拒绝配合原告办理银行面签贷款合同及过户手续，已构成违约，应当承担违约责任。目前，原告要求解除合同， 7万元为宜。律师说法：违约行为应适当补偿损失售房协议一般会约定“定金”，甚至是“违约金”，但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生，此时， ...
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通知张先生解除合同。赵先生认为，是张先生违约在先，故不同意承担租金和违约金。庭审中，赵先生反诉要求张先生赔偿医药费、手术费、误工费、后续美容修复费及 条款，根据合同法第116条，违约金或定金只能择一适用，但损害赔偿金与定金可以同时主张。承租房屋浴室爆炸实际上还存在违约责任和侵权责任的竞合问题。作为受害 ...
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通知张先生解除合同。赵先生认为，是张先生违约在先，故不同意承担租金和违约金。 庭审中，赵先生反诉要求张先生赔偿医药费、手术费、误工费、后续美容修复费及 ，根据合同法第116条，违约金或定金只能择一适用，但损害赔偿金与定金可以同时主张。 承租房屋浴室爆炸实际上还存在违约责任和侵权责任的竞合问题。作为受害 ...
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居间服务合同》，合同不能继续履行是因房主违约不想卖房了，与我公司无关。所以违约责任应由房主承担。所以请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院 于是韩女士私下找到吴小姐，协商违约金一事，但是吴小姐告诉韩女士，房屋成交价格是56万并非60万，并且自己也没有收到所谓的定金。韩女士认为中介公司不讲诚信 ...
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、经纪代理方盖章后生效。为了保证合同的履行，双方对违约及不履行合同的违约责任、中介机构咨询服务费的支付进行了约定。在原告备齐了所有材料，要求与被告 合同。后原告通过诉讼与被告解除了购房合同，并将被告支付的定金没收。后原告又起诉至法院要求依法判决被告向原告按房屋成交价的15%支付违约金97500元。本 ...
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人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况。第六条：出卖人应当在2014 的20%向乙方支付违约金;丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。同日，王峰(乙方)、章雯(甲方)与居间方中介公司(丙方)签订定金协议，协议第五 ...
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内给付原告郭某蓉居间费69000元; 五、北京房地产律师靳双权点评 原告郭某蓉与被告李某国签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的 合同约定义务，构成违约，应承担违约责任。郭某蓉有权要求解除合同、返还定金。 李某国构成违约，应支付违约金，但对于违约金数额，法院有权参考合同履行情况 ...
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。鉴于此，我诉至法院，要求：1.解除我与毕君易之间的房屋买卖合同关系;2.毕君易退还定金20万元;3.毕君易赔偿违约金50万元、中介费4万元。2、被告辩称并 房屋是她和毕君易的夫妻共同财产，她不同意出售，如果居间公司违规操作将要追究责任;5.此后其多次找过毕君易，直至2013年7月31日，毕君易也未能 ...
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