小区物业管理委托合同 -案例分析搜索

物业合同纠纷胜诉案例

业主与物业公司纠纷的案子，业主李先生于2013年底接收了位于贵港市某小区的店铺。拿到房屋的钥匙后，李先生发现自己的店面与当初购房时图纸上的设计不一致费用。物业公司则认为自身接管前期物业至今，完成了管理服务工作，而房屋及附属设施的改造并非物业公司可以独立完成。因此物业公司委托律师一纸诉状，将李先生告上 ...

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国淑琦、韩广金商品房预售合同纠纷案

月13日出生，汉族，系沈阳市第十三建筑公司项目经理，住沈阳市大东区洮昌小区4号楼451室。委托代理人宋世平，辽宁银河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）辽宁天大房产开发出了《商品房准住通知》，在这之前，上诉人国淑琦缴纳了该房3年的物业管理服务费、采暖费及水、电费。因上诉人国淑琦认为上诉人韩广金未 ...

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上海市室内设计合同（2011版）

特殊要求及消防安全的，设计师应按规定的要求进行设计。六、本合同文本是《上海市室内设计委托合同示范文本（2005版）》的修改版本，自2011年10月8日起元。3．余款支付。第五条双方权利和义务1．甲方应根据设计需要，提供物业管理部门或者相关单位的联系人，该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图，以及大楼 ...

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转让单位集资房不过户，法院认定合同有效继续履行

公开审理査明：2000年5月，被告向其所在单位金华市某总公司购得坐落于金华市某小区一集资房1套（建筑面积住房102.48平方米、辅房8.1平方米）。2000年8月元，被告则将该房钥匙交付给原告。此后，原告即实际占有、使用、管理该房屋，物业管理费用也由原告交纳。2001年6月起，原告对该房屋进行了装修 ...

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佛山市订立房屋装修合同内容房屋装修合同范本？

一次付清。三、施工准备及双方的义务 (一) 甲方工作 1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 ( ...

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原告摩托车被盗小区的管理人应否担责

5月27日诉至法院，请求判令被告伍某某赔偿12000元。在诉讼中，法院委托物价局价格认证中心对原告冯某某被盗摩托车进行价格评估，经评估该车价值为5400元，达到一定规模时，住居户自发地将部分管理权承包给他人，他们之间的关系有点类似物业管理，却因未形成规范具体的文书又比其更复杂。如住宅管理人是否当然地 ...

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原告摩托车被盗小区的管理人应否担责

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起卖方逾期交房引起的房屋买卖合同纠纷

号房屋。2017年9月12日，原被告双方在委托销售代理机构J公司的见证下，签订了《北京市商品房预售合同》。《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元；买受出卖人指定账户；附件六《装饰装修及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《该限价商品房所在楼栋本期的项目建设方案》；附件 ...

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住房噪音导致房屋买卖合同解除，开发商依法承担责任

发出的噪音使其全家夜间无法入睡，经与物业管理企业交涉未果，刘小妹遂诉至法院，要求判决如其诉请。审理中，经委托区环境监测站对变电站发生的噪音进行检测，评析】近年来，因房屋噪音、小区环境布局、会所的提供等引发的矛盾日益增多。本案即是一起因房屋噪音超标而引起的购房者要求解除合同的纠纷。对于噪音问题，双方 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位月租费来看，中高档小区大约在500～1000元左右，也就是说每个车位回收成本约需20年以上，其中处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突。一份 ...

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