。 原告名下的本区宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产归还部分贷款。在双方就房屋产权不能 一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定 ...
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诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。在国际金融危机影响尚未完全消退、房地产市场宏观 符合《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38 ...
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。2 010年9月，李某、刘某夫妻起诉尚X兴、尚X良、卢某房屋买卖合同纠纷，请求法院依法确认原告与尚X兴、尚X良父母间签订《房严买卖合同*无效 宅基地使用证的义务。被答辩人与尚立柱之间签订的房屋买卖合同合法有效，答辩人基于买卖合同取得的房屋，在此过程中发生了两次买卖、一次赠与法律行为，在买卖和赠与行为 ...
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房的，由房地产开发企业承担违约责任。5、房屋质量不合格；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的 。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖 ...
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，属于典型的借名买房。根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条的规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将 。秦某、吴某文及吴某兰均认可涉案房屋取得房产证时登记在吴某文名下。 2011年2月，秦某以买卖合同纠纷为由将吴某文、吴某兰诉至法院，请求 ...
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共有份额。秦某占20%的共有份额。 后因产权证书与实际购房不符，秦某、陈某兰、陈某亮、陈某刚、陈某聪在本院起诉刘某房屋买卖合同纠纷一案，经本院调解 位于北京市东城区一号房屋变更登记至刘某名下。截止本院法庭调查结束，涉案房屋尚未过户至秦某、陈某兰、陈某刚、陈某聪、陈某亮名下。 为证明借名买房合同关系，陈 ...
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J公司代赵某付款，属于赵某对秦某的赠与）。 2015年，秦某作为原告，以闫某、王某为被告在本院提起房屋买卖合同纠纷之诉，闫某、王某在该案中提起反诉 对该合同的真实性予以采信。涉诉房屋现尚未进行房屋所有权登记，徐某亦认可涉诉房屋系以秦某名义购买，故秦某基于与开发商签订的买卖合同而享有对涉诉房屋的相应权利 ...
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一号房屋）出售给原告，价款70万元。因适时二被告尚未取得房屋所有权证书，故承诺在取得后三十日内将房屋过户到原告名下。协议签订后，原告向二被告支付70万元 配合原告办理不动产转移登记手续。 原告系以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼，诚意金是第三人向王某晨支付的延期办理所有权证书的一种经济补偿，在原告与二被告 ...
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一号房屋）出售给原告，价款70万元。因适时二被告尚未取得房屋所有权证书，故承诺在取得后三十日内将房屋过户到原告名下。协议签订后，原告向二被告支付70万元 配合原告办理不动产转移登记手续。 原告系以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼，诚意金是第三人向王某晨支付的延期办理所有权证书的一种经济补偿，在原告与二被告 ...
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B公司代王某付款，属于王某对赵某的赠与）。 2015年，赵某作为原告，以周某仁、王某为被告在本院提起房屋买卖合同纠纷之诉，周某仁、王某在该案中 对该合同的真实性予以采信。 涉诉房屋现尚未进行房屋所有权登记，李某亦认可涉诉房屋系以赵某名义购买，故赵某基于与开发商签订的买卖合同而享有对涉诉房屋的相应权利。 ...
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