建筑工程施工项目管理规范 -案例分析搜索

合肥市物业管理条例

物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。第六章物业管理服务第四十五条物业管理企业承接物业管理项目时，应当按照有关规定签订前期物业服务投票权三分之二以上同意。专项维修资金不敷使用，由业主大会按各业主占有的物业建筑面积续筹。续筹比例和方式由业主大会决定。第六十一条市、区、 ...

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物业管理条例

物业管理企业可以根据建设单位的要求参与物业工程质量保修金的管理。第六章物业管理服务第四十五条物业管理企业承接物业管理项目时，应当按照有关规定签订前期物业服务投票权三分之二以上同意。专项维修资金不敷使用，由业主大会按各业主占有的物业建筑面积续筹。续筹比例和方式由业主大会决定。第六十一条市、区、 ...

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最高人民法院商品房买卖疑难问题司法观点集成

，如此大的数额差，也同样值得深思。仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（二审法院：上海市第二中级人民法院）《最高人民法院公报》（2008年只要建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位验收取得峻工报告，就可以交付购房人，而取得《建筑工程竣工验收备案证》是行政管理行为，不是房屋交付条件 ...

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预售商品房买卖的法律风险

政府出台了《预售楼花同意书》制度，正式以法律的形式对楼花预售进行规范管理。引入商品房预售许可制度不仅使香港普通市民实现了拥有物业的梦想，而且加速了主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房 ...

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饶某职务侵占无罪案

双方的收益是因履行合同而取得合同利益。本案被告人饶某的人事档案关系一直属于深圳中金建筑工程有限公司，而不是华盛公司。饶某与华盛公司之间既没有签订劳动协议没有下，根本不可能构成对他人财产所有权的侵占。永达公司与中建五局签订的《工程施工承包合同》约定：甲供材料按合同数量供应，一次性包死不因任何原因（变更 ...

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商品房室内环境质量保证合同

乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)，甲方与乙方经协商一致 ...

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吉林省实施《中华人民共和国道路交通安全法》办法

，建立政府扶持、社会参与、市场运作、管理规范的校车运营与管理机制。公安机关交通管理部门负责校车的道路交通安全管理。教育主管部门应当加强对幼儿园、中小学自备商业街区、居住区、大(中)型建筑等，应当按照国家有关标准配建、增建停车场。配建、增建停车场应当与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。停车场的 ...

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打破建筑行业"垫资施工"规则清理拖欠款

将被打破。记者昨天获悉，为彻底解决工程款拖欠问题，抵制垫资施工，市建委正在积极促使本市建筑施工企业成立“不垫资联盟”，加强行业自律，主动清理拖欠工程款。施工工人的工资发放。为加强对工程价款支付的监督管理，规范建设单位和施工单位合同履约行为，市建委将在开发项目中积极推行工程款支付担保和承包商履约担保 ...

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为洞口安监做无罪辩护检察院撤回起诉！

雪峰、彭小山等人共计五次到施工现场进行监督检查，并下发了《洞口县建筑工程安全生产监督检查整改通知书》、《工程项目质量安全责任人不在现场履行职责告诫书设施限制使用以及责令停工整顿都属于行政强制措施。行政强制措施，是行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形 ...

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商品房销售管理办法

交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的 ...

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