建设工程委托管理合同 -案例分析搜索

工程造价纠纷原因分析及其解决途径探讨

赔偿补偿等。 (7)业主要求提前竣工，赶工费的争议。建设工程承发包合同是承发包双方权利和义务的法律保证，合同条款中的每一项内容都直接关系到双方的切身利益。条的规定的。但是，法院这样做的前提是有赖于工程造价行业的观念和管理方式的改变。其核心在于如何看待建设工程定额的性质，一旦明确了定额不是政府定价 ...

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商品房交付使用条件的法律界定

验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。对于上述法律法规关于商品房交付使用条件的规定，法学界、十二条处理。”若根据新版《商品房买卖合同示范文本》签约购房，即在合同中约定开发商交房必备条件之一是已取得建设工程竣工验收备案证明文件，从实践上看 ...

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建筑工程案例分析

超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。7、包含工期延误的工程款纠纷这类纠纷较为复杂。纠纷主要、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程 ...

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建筑劳务公司法律风险之超资质承揽建筑劳务工程及风险防范

月8日，被告公司陈某与原告对模板方量结算为42625.67㎡，按合同约定的单价为19元，总金额为809887.73元。同日，被告公司魏某，参照建设部与国家工商总局联合制定的《建设工程施工劳务分包合同（示范文本●GF-2003-0214）》（建设部、国家工商行政管理总局建市[2003]168号），如果 ...

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房屋租赁合同纠纷判例

原告提出的装修费用。原告为此申请对系争房屋内装修残值进行评估，本院委托万隆建设工程咨询集团有限公司进行此项鉴定，2013年4月28日，该公司出具鉴定意见书盖章的交接单，但因该款的支付为案外人与上海某某房地产开发有限公司基于聘请经营管理合同而产生的费用，且两被告对款项的性质无法达成一致，同时基于两被告 ...

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施工合同纠纷民事判决书

有限责任公司（下称XX公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王XX及其委托代理人万XX、被告XX公司法定 30日，被告李XX借用被告XX公司的名义与工业园区管理委员会（下称管委会）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由被告XX公司承包工业园区办公大楼的施工 ...

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合肥市物业管理条例

其配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理区域条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与 ...

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物业管理条例

其配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理区域条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与 ...

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建筑工程的签证和索赔

不同，造成有关结算款纠纷；8、建设工程交付使用后，因建设单位主张发生工程保修事宜，在未获得施工单位事先同意的情况下，直接委托第三方进行维修，施工单位要求返还签证的价款确认则按司法解释第16、19条规定处理。签证和索赔是建设工程施工合同履约管理中的基本内容，司法解释第19条对索赔的证据要求及准确理解。 ...

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广东省商品房预售管理条例

资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理的商品房预售款。第二十四条商品房预购销合同应当载明和约定下列事项：（一）预售人、预购人和双方的委托代理人姓名（名称）、地址、邮政编码和合法 ...

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