并支付租金的行为。”同时该《规范国有土地租赁若干意见》明确规定只有原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用 日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育 ...
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图，是经过规划部门的同意所放置的用地界址。国家颁发《国有土地使用权证》就是依据建设用地的红线图进行的。本案中，房地产开发商，在没有征得政府规划部门的同意 法律关系的当事人是政府与集体土地所有权人。开发商如需用地，应和政府签订土地使用权出让合同，其用地界址应由土地使用权证所附的宗地图来确定。宗地图是描述 ...
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的商业拆迁并不造成万某的土地权利被合法收回。3.什么情况下，国有土地的使用权可以收回？依据《土地管理法》第五十八条之规定，有下列情形之一的， 可收回。本案中涉案土地批准使用同样不符合上述土地使用权收回的法定条件；同时，涉案建设用地批准书核准的供地方式为公开出让，也能够印证涉案项目并非为了公共利益，同样 ...
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使用权的取得取得房地产开发项目土地使用权的法律程序（一）、国有土地使用权的出让1、办理建设用地规划许可证 ；2、办理建设用地委托钉桩；3、办理国有土地 ；3、滞纳金 ；4、土地使用费 ；5、外商投资企业土地使用费；6、防洪工程建设维护管理费 ；7、土地闲置费；8、土地权属调查、地籍测绘费 ；9、城镇 ...
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双方合同约定：龙港公司将龙园大厦除第２２、２３层外售给中原公司，用地面积４．１７亩，建筑面积１９３６４平方米，每平方米售价人民币５３００元，共计１０２６２．９２ 管理法》第十条、第十九条第（三）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，最高人民法院于１９９５年４月２４日 ...
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有权立即解除本合同并将土地使用权收回，被告不得有异议。同时按照园区规定，被告兴建厂房等设施建设占地面积必须达到用地总面积的60%。原、被告订立 适用法律问题的解释》第二条规定：开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立 ...
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双方合同约定：龙港公司将龙园大厦除第22、23层外售给中原公司，用地面积4.17亩，建筑面积19364平方米，每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。 》第十条、第十九条第（三）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，最高人民法院于1995年4月24日 ...
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双方合同约定：龙港公司将龙园大厦除第22、23层外售给中原公司，用地面积4.17亩，建筑面积19364平方米，每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。 》第十条、第十九条第（三）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，最高人民法院于1995年4月24日 ...
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朱忠某以书面形式要求归还借款的通知后一个月内还清；如无力归还，该建房用地使用权和建好后房屋的所有权归朱忠某所有。2003年11月15日和11月 支付投资回报及违约金等。【裁判理由及结果】 一审法院审理认为：从本案的《客房使用权出让和委托经营合同》内容看，虽形式上劳某支付100000元购买**公司每套双 ...
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收到朱忠某以书面形式要求归还借款的通知后一个月内还清；如无力归还，该建房用地使用权和建好后房屋的所有权归朱忠某所有。2003年11月15日和11月 碧雪湖公司未依约支付第二年度的投资回报共100000元，劳某要求依照《客房使用权出让和委托经营合同》第九条的约定解除合同，符合双方签订的合同约定和相关法律 ...
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