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公司的诉讼请求不予支持。 指导案例2号 吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案 (最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布) 关键词 民事诉讼执行 意见。经查,2006年4月,潘玉梅在案发前将购买许某某开发房产的差价款中的55万元补给许某某,相距2004年上半年其低价购房有近 ...
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渝地税发[2010]32号)关于共有土地房屋分割规定:共同共有的土地房屋权属分割,是房产共有权的变动,非产权转移行为,因此,不属于契税征税范围。从上述规定 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定:本解释所称的合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、 ...
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1月29日三亚市土地房产管理局给旅游公司的“关于收回土地使用权的通知”,注明:旅游公司自取得土地使用权后,未能按合同约定期限开发土地,致使土地闲置, 国有土地使用证》; 14、1999年11月30日德荣公司复印自三亚市土地房产管理信息中心的档案材料,包括:房地产转让申请审批表、房地产交易手续费、菜篮子 ...
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451室。 委托代理人宋世平,辽宁银河律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)辽宁天大房产开发有限公司,住所地沈阳市大东区草仓路62号。 法定代表人张树民,系该 沈阳市大东区机校街1号512室。 上诉人国淑琦、韩广金因商品房预售合同纠纷一案,不服沈河人民法院(2001)沈河民初字第258号民事判决,向 ...
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万通地产四类注册商标协议许可北京万通公司独占使用,2004年底,《使用许可合同》经商标局备案,许可期限自2004年6月1日至2014年2月20日 销售,因此按约拒付原告2004年度商标许可使用费340万元。原告发现被告在开发房产的工程报建材料、房产档案资料、销售合同书、书面宣传彩图等处均以万通佳苑作为 ...
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即丧失依诉讼程序保护其权利的可能性的民事法律制度。诉讼时效适用于债权请求权,包括合同之债、侵权之债、不当得利与无因管理之债、缔约过失之债等, 需要合议庭在具体审理案件中,把握住基本法律关系,查清事实,做出正确判断。 3、房产开发公司所履行的办理产权义务应当包含哪些内容的问题。开发商作为房屋的出售人负有 ...
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工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效。合同第十六条约定:卖方应在取得工程竣工验收证明之日起的150日内 土地房产交易中心竞得佛山市×达开发实业总公司委托交易的上述地块,双方并就该地块使用权转让事宜订立了《G06318-6土地使用权转让合同书》(以下简称“转让合同”) ...
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处理。 案例索引:武汉市江夏区人民法院(2020)鄂0115民初666号 ★ 【案例 4】 ★ 解读:房产有贷款,涉及第三人的利益,法院不予处理。 案件事实:因喻甲 年8月9日,罗某、李甲共同与武汉华美房地产开发有限公司签订了《武汉市商品房买卖合同》,约定购买案涉房屋,总价款379000元。 同日,李 ...
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房产不是被执行人李四的,与李四没有任何关系。涉案的房产是现房,王五与置业公司签订《商品房买卖合同》,并且交纳了所有应当交纳的费用之后,就开始对房产 答辩人和赵六是街坊关系,平时关系较好,2014年年底,赵六说他负责M公司开发的1号楼工程需要人手,指派答辩人为工地的负责人,临时管理工地。后来,M公司因 ...
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规定并不能取代双方的意思自治。因此,本案中,房屋交付后的物业费仍应由房产公司支付给物业公司。 【评析】 笔者同意第二种意见,理由如下: 1.前期物业合同 公司支付了物业费,这进一步证明了房产公司在签订前期物业合同时约定由其支付物业费是其真实的意思表示。房产公司作为从事房产开发的专业公司,未尽到合理的 ...
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