、无所有权房屋,即分期付款购房未付清房款前。嘉定区离婚纠纷代理律师 一、 福利房 在我国城镇居民住房制度改革中,公有住房出售针对不同的对象主体,其价格有 按标准价购买房屋的职工,在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时,应在产权证书上注明产权比例。”由此可见,按成本价或标准价所购得的房屋在所有权 ...
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已交付了大部分房款,并实际使用和管理了讼争房屋,但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续,现卖方反悔,应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同,双方 审理时,卖方以未办理过户手续为由反悔,显然理由不足,有失公允。三、从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析,其主要责任在卖方。因为,双方签约后, ...
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、置换。综上,本集体成员的第三人购买或互换小产权房时,因为不能办理过户手续,房屋的物权不发生转移,也就得不到物权法上的保护。 实践中,由于小 产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找卖房人索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。 ...
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信公司在琼山市东营滨海旅游区建设“南海传说”温泉疗养度假中心,主体建筑为酒店式公寓,交房时间为2000年12月18日前,交付房屋时,如房屋实际面积与暂测面积差别 公司根本违约所致,被告在合同未经合法解除、买卖双方有纠纷的情况下,将房屋产权转移给第三人,有欺诈的故意。因此,被告泰信公司不但应返还购房款及 ...
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已交付了大部分房款,并实际使用和管理了讼争房屋,但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续,现卖方反悔,应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同,双方应 时,卖方以未办理过户手续为由反悔,显然理由不足,有失公允。 三、从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析,其主要责任在卖方。因为,双方签约后, ...
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“按标准价购买房屋的职工,在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时,应在产权证书上注明产权比例。”由此可见,按成本价或标准价所购得的房屋在所有权上 的房屋存有他项权,原告要求分割夫妻共同所有房屋的诉讼请求没有得到支持,房某与薛某如果要分割该房屋,根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
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已交付了大部分房款,并实际使用和管理了讼争房屋,但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续,现卖方反悔,应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同,双方应 时,卖方以未办理过户手续为由反悔,显然理由不足,有失公允。 三、从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析,其主要责任在卖方。因为,双方签约后, ...
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“按标准价购买房屋的职工,在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时,应在产权证书上注明产权比例。”由此可见,按成本价或标准价所购得的房屋在所有权上 的房屋存有他项权,原告要求分割夫妻共同所有房屋的诉讼请求没有得到支持,房某与薛某如果要分割该房屋,根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
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已交付了大部分房款,并实际使用和管理了讼争房屋,但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续,现卖方反悔,应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同,双方 审理时,卖方以未办理过户手续为由反悔,显然理由不足,有失公允。三、从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析,其主要责任在卖方。因为,双方签约后, ...
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买卖协议的标的为标准价出售住宅,依特殊约定之1之规定,在产权过户时,需要按照该规定补交的房价款,由买方负担;特殊约定之4本协议的房屋价款为38万元 遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的等,协助张某强办理案涉房屋的所有权转移登记手续。《北京市已购公有住房上市出售实施办法》规定,城镇居民上市出售按房改 ...
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