将房屋过户至B名下。2、律师观点本律师代理该案过程中认为（1）原告诉讼主体不适格，被告与A签订房地产买卖合同，依据合同相对性，被告与A形成房屋买卖合同关系 证明其具备购房资格，因此，原告不具备法定构房资格。综上，原告要求继续履行合同缺乏法律及事实依据。后法院支持了我方的观点，驳回了原告全部诉讼请求。3 ...
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合同纠纷案2011年5月25日，胡某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定胡某购买该公司开发的公寓楼商品房一套，总房款为381633元 焦点：工业用地上建起的案涉房屋是否属于商品房？ 原告代理律师主要观点：一、双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，因为没有任何法律规定工业用地上的房屋 ...
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争房产已经合法登记到董莫名下；居间成交确认书、过户按揭代理合同、存量房屋买卖合同、补充协议证明董某通过中介链家房地产经纪有限公司与罗某签订了房屋买卖合同 了解，能从容应对。 审判：最终，二审法院撤销了原审判决，改判为双方的阴合同无效。 总结：二审直接改判的情况比较少出现，二审法官在吴某没有明确确认哪个 ...
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今年3月，89岁的詹老先生坐轮椅被代理律师推进某法院的法庭。他作为原告及已患老年痴呆的妻子阮女士的法定代理人，参加与两人之子、被告詹先生 撤销赠与，确认房屋归詹老先生夫妇所有。詹先生称，协议及承诺书是合法有效的，《房地产买卖合同》是双方签字认可的，故詹先生系通过合法手续取得房屋产权，讼争房屋原登记在阮 ...
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分析了本案的风险及各方案利弊之后，签订代理合同，第二日即向人民法院起诉要求解除合同，退回房款、支付违约金。法院在第一时间受理我们的案件。之后，本律师第一时间前去房地产管理部门查询获悉，开发商名下房产项目众多，执行应该风险较小，决定尽快查封其名下相应价值的财产。 案件 ...
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协议书，应该是代理和赠与的协议书，而非是经济适用房转让合同协议。姜某现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述。 某主张是白某所签写。姜某称是其本人所签写。同日，白某向X房地产开发账户内转账272791元。白某称所有购房款均是白某直接向开发商支付。姜某称 ...
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协议书，应该是代理和赠与的协议书，而非是经济适用房转让合同协议。江文盛现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述 主张是白静所签写。江文盛称是其本人所签写。同日，白静向X房地产开发账户内转账272791元。白静称所有购房款均是白静直接向开发商支付。江文盛 ...
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居间人不能继续履行义务的，居间人不承担责任，且居间人有权收取本合同约定的居间代理费用，无需退还，某公司作为居间人促成王某与出售人签订了《合同》 及评估费、评审费、抵押登记费问题，本律师认为：某公司作为房地产业务的专门机构，应当为委托人提供全面、真实的房屋买卖的相关信息，但某公司却提供了错误的信息，导致 ...
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损失-共计5万元 南京离婚律师庄荣华指导分析案情介绍： 本案房屋买卖纠纷，卖房违约，买房委托庄荣华律师代理起诉中介费、定金、违约金等各项费用8万元多。承办法官： 一、原告A与被告B、C自愿解除于2016年3月2日签订的《房地产买卖中介合同》 （合同号为）；二、被告B、C应给付原告A定金10000元、 ...
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涉讼房屋全部转让给第二被告。故起诉要求：1、撤销两被告签订的《广州市房地产买卖合同》；2、判令两被告承担本案的全部诉讼费。、、、、、、 第一被告 案件受理费同等金额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。 代理审判员：项英子 二 0一0年八月十三日 书记员：蒋兴新 周娜...
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