法律风险；评估方法选择中的法律风险；资产和负债剥离中的法律风险。（3）房地产手续变更中的法律风险。股权的转让，在发生合并的情况下，如涉及土地使用权 的诉讼和仲裁纠纷，以及知识产权侵权、产品质量侵权责任，以及可能或即将发生的公司与高级管理人员和技术骨干之间的劳资纠纷等。对于上述既有负债或潜在债务，股份 ...
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仍应承担产品质量责任。【真实案例】 2003年8月26日，原告与被告某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的某楼某号房屋，合同约定 质量保证书》和保修期是行政管理部门为房地产开发商规定的行业规范，来源于1998年9月1日建设部《商品住宅实现住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[ ...
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款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条的规定，判决：一、海城市百柳服装市场南正楼的产权及相应的国有土地使用权归诚信公司所有；二、镇政府于 ，政府机关从事市场经营行为是为我国法律所禁止的。镇政府作为政府机关履行政府的社会管理职能，不能直接参与企业的经营活动。镇政府主张工程施工过程中双方口头达成联建 ...
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共和国最高人民法院公报2011年第8期） 裁判摘要股东知情权是指股东享有了解和掌握公司经营管理等重要信息的权利，是股东依法行使资产收益、参与重大决策和选择管理者等 公司是成立于2003年10月 15日的从事房地产开发的有限责任公司。截至2004年8月7日，该公司的股东持股情况为：施允生460万元、王国 ...
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)公司，购房方(乙方)为薛某，双方根据甲市有关房改的规定及《甲市X(集团)公司住房制度改革实施方案》本着双方自愿原则，甲方将座落在甲市乙区Z地街23街283 该诉争房屋由原告洪先生实际居住使用至今。2002年2月2日，甲市乙区房地产管理局就甲市乙区23街283号1501号房屋制发武房权证青字第号《房屋 ...
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管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的 ，实践中地产开发公司在未经业主大会同意私自出售物业管理用房的情形应当怎样看待？ 一、如果受让方构成善意取得条件，则出售行为有效。 善意取得制度建立的目的 ...
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签订商品房买卖合同、承诺办理产权手续、收取原告购房款等行为系景德镇市XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）的行为 在原、被告所签的编号为GF-2000-0171的 相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。其意义在于维护代理制度的诚信基础，保护善意第三人的合法权益，建立正常的民事流转秩序。 ...
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公司并购；公司转股；2.2 基础设施: 房地产建设；设备管理；2.3 客户管理：应收款的法律管理；资信调查；2.4 人力资源：劳动合同管理制度；劳动合同 纠纷的预防和处理2.6 知识产权: 知识产权的保护；商业秘密；技术合同管理； 2.7 物流管理：货运、货代合同的标准化和格式化；外贸代理的规范运作2 ...
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为了牟取暴利。对于有钱者来说，将钱存入银行利息太少，投资股票风险太大，投资房地产时间太长、投资钱币、邮票等专业知识又不够，而放高利贷则使他们既能 ，使得一部分农民和个体工商户更倾向于民间借贷。 6.正规金融制度与民间借贷的不兼容。我国金融监管当局的管理制度一直在保护正规金融的垄断地位，如《银行管理暂行 ...
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不同意李三的诉讼请求。李三的起诉已经超过诉讼时效。我中心按照当时的房屋管理制度规定，在房改售房中只针对承租人，不针对其他人。李三要求我中心应提供1 元，合计实付金额21777.50元。二、付款方式，一次性付款。三、甲方协助乙方到房地产交易所办理立契过户手续，其各项费用由乙方按规定交纳。四、乙方购房后， ...
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