股份公司也必须从业务、治理规范、同业竞争、关联交易等几个方面着手，建立起符合相关法律法规要求的制度。4.企业改制一般需要经过哪些程序和步骤？答：从大的 、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。（2）对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。38.如何认定企业执行的税收优惠政策的合法性？答： ...
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想找开发商要个说法，可售楼处早已人去楼空。后来几经周转，他们打听到那家房地产开发公司法定代表人迟耀辉的电话，对方却表示公司已经注销，老两口的钱是交给 张先生和刘女士，两位老人可以起诉作为卖方的青岛开发商公司的股东索赔。五、相关法律法规《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记 ...
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，盛华公司应当于2016年6月30日前交付房屋，交付的条件必须是房屋办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。但截止本案二审庭审辩论终结时，盛华公司 盛华某某开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长孔德敬审判员付广永审判员李刚二〇一七年十二月二十八日书记员吴敬附本案适用的相关法律条文《 ...
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，余江华以话语分的名义与中国银行北京市分行阜成门支行（贷款人）及北京三元华泰房地产开发有限公司（保证人）签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定贷款金额为20万元。余 人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定本案所涉诉房屋为经济适用住房，经济适用住房是政府 ...
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10月，陈某某诉至原审法院称：2009年7月4日，我与案外人北京**房地产经纪有限公司（以下简称**公司）签订房屋买卖协议，约定我购买位于1-702、2-701 陈某某应在70个工作日内与天**公司签署《北京市房屋买卖合同》及《居间服务合同》等相关法律文件；如陈某某违反合同约定或未在规定期限内签署相关 ...
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按照市场价格出售公房时，首先需要取得权属证明，其次是缴纳土地出让金，单位购房的开发建设单位已缴纳出让金的商品房，在按照市场价向职工出售时，不再补缴土地出让金； 的名字且拥有全部产权时，此时效力待定的合同就转化为有效的合同。4.以根据相关法律法规规定，对城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时，均需到房地产 ...
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转让，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象，如果将该法条理解为只有产权齐全的房地产才允许转让，那么，当今房地产开发市场上的商品房预售合同 法律规定。况且，诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效 ...
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转让，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象，如果将该法条理解为只有产权齐全的房地产才允许转让，那么，当今房地产开发市场上的商品房预售合同 法律规定。况且，诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记，刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效 ...
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公司股东之一。2007年1月，杨某经与恋人王某商定，杨某将其从A县房地产开发公司分得的店面赠与王某，有关房屋办证手续由杨某负责。同年1月22日，杨 ，确认被诉具体行政行为依法无效。 笔者同意第三种观点。 【评析】本案中要解决的法律问题主要有两个。一是本案的处理应适用何种判决，二是胡某的行为是否属善意 ...
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查明，被告及其母亲获得购买回迁房的认购资格，被告在2009年3月14日与房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，该房屋由原告出资进行了购买。合同签订 ，由原告办理了入住手续，并交纳了契税、公共维修基金、产权证登记费代办费印花税等相关费用。房屋的装修费也是原告出资期间还交纳了水电费、燃气费、供暖费、 ...
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