房屋买卖物权纠纷合同纠纷案件 -案例分析搜索

因房屋登记人债务拍卖房屋亲属主张房屋为其借名买房要求解除执行纠纷

万元没有偿还胡某刚，待还清胡某刚后就变更房屋产权。法院查明秦某达诉邹某静、胡某刚、胡某聪合同纠纷一案，本院判决：一、胡某刚、邹就执行标的物是否享有足以排除强制执行的实体权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下 ...

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离婚——夫妻一方与父母订立关于房屋分割约定未经配偶同意有效吗

原告。现在我同意将原告10%的份额登记在产权证上，但是由于被告二已经起诉我婚后财产分割纠纷，现在办不了了。我和被告二是1999年结婚的，买房的时候被告二也不的产权人。张某涛与孙某娟之间的涉案房屋份额约定以及张某涛、孙某娟与他人签订的房屋买卖合同的购买人约定，均属于合同（债权）的范畴。对此，孙某娟可 ...

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房产——借他人名义买房房屋因出名人原因被查封出资人能否要求解除

并中止对该房屋的强制执行；3、本案案件受理费由李某强负担。一审法院认定事实：李某强与刘某亮民间借贷纠纷一案，北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）判决刘某 6月6日，张某英作为出卖人与作为买受人的刘某亮签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房款总额为110万元。李某霞称刘某亮并未实际支付上述房款。李 ...

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借他人名义买房房屋因出名人原因被查封出资人能否要求解除

并中止对该房屋的强制执行；3、本案案件受理费由李某强负担。一审法院认定事实：李某强与刘某亮民间借贷纠纷一案，北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）判决刘某 6月6日，张某英作为出卖人与作为买受人的刘某亮签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房款总额为110万元。李某霞称刘某亮并未实际支付上述房款。李 ...

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借他人名义买房房屋因出名人原因被查封出资人能否要求解除

并中止对该房屋的强制执行；3、本案案件受理费由李某强负担。一审法院认定事实：李某强与刘某亮民间借贷纠纷一案，北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）判决刘某 6月6日，张某英作为出卖人与作为买受人的刘某亮签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房款总额为110万元。李某霞称刘某亮并未实际支付上述房款。李 ...

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非善意先占房屋不能作为“一房二卖”情形下主张优先权

关联公司，在明知涉案房屋已出售给股份有限公司的情况下，仍与d房产公司恶意串通进行一房二卖，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题后，权利人需积极行使该权利。综上可见，预售商品房抵押登记实际上是在不具备物权条件下对相关权利人的一种保护，其权利人享有的是当抵押登记条件成就或约定 ...

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法院调解离婚时夫妻共同房屋没有一起分割，离婚后再次起诉分割案例

xx，该行行长。本院于2014年3月25日受理原告A诉被告B离婚后财产纠纷一案。本案由代理审判员适用简易程序，予2014年5月23日公开开庭进行了尚未办理产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助 ...

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未约定书面协议和合同履行时间的合同，怎样计算诉讼时效？

借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以是口头约定。且根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人之间没有书面合同，就借名买房签订书面协议，也没有约定办理案涉房屋产权登记的时间。而且请求办理产权的登记手续是明显带有物权性质的债权请求，因此林某一可以随时提出主张 ...

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无权处分所签订的合同是有效的合同

宋某的合同义务，即使出现共有人拒绝出售房屋的情形，按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，受人名下为生效要件。故赵某不构成善意取得。依据我国物权法之规定，合同有效不一定能够引起物权发生变动。本案中，赵某要求宋某、秦某继续履行合同，依据 ...

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最高院吴晓芳法官：婚姻家庭纠纷案件12大热点、难点问题的认定及处理！

诉讼; 另一方面，子女可以基于赠与合同纠纷，以其父母双方为共同被告，起诉要求履行协议。四、夫妻一方将双方共有房屋卖给第三人，买卖合同是否有效?我们认为，的，接受方应赔偿相应损失。另附：《民事法律文件解读》特邀最高人民法院民一庭长期从事婚姻家庭纠纷案件审理和研究的资深法官吴晓芳，对近年来婚姻家庭纠纷 ...

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