受让方，根据相关事实及法律规定，笔者认为该纠纷存在两个不同的法律关系：㈠合同权利义务概括转让法律关系在标的房屋尚未交付，转让方尚未获得房屋产权以前， 的合同无效。”笔者认为，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，前述“强制性规定”特指“效力强制性规定” ...
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就应当主动与何绍银商谈问题的解决途径，或采用租赁方式，或将管网价值算作何绍银对“淼联公司”的出资份额，或作价向何绍银买断管网产权，向何绍银支付对 《市镇联网供水合同》（证据47）土地年租金却是每年2万元，明显不合理，比照房屋租赁相关司法解释，水务站应按每亩每年2万元向申请人支付土地使用费。《合同》系新 ...
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夫妻共同还贷，离婚时怎么分割？ 作者：张春辉律师 最近，经常有当事人咨询：夫妻一方婚前购房支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房屋产权登记在婚前一方名下，夫妻离婚时，该房产怎么分割？ 笔者（北京-张春辉律师）根据最新出台的《婚姻法》司法解释（三）的相关规定，解答如下： 通常情况下， ...
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（三）利益调节平衡难。 对违法建筑补偿、住宅改商业用房建筑补偿、房屋置换差价补偿等问题缺乏统一政策指导，容易形成执行标准不一，被拆迁人难以接受。住宅改 两级农村改造领导协调组织，由政府分管领导牵头，各部门参与，抽调各单位相关业务人员成立了城区改造建设指挥部，加强改造规划、拆迁安置、用地安排、征用补偿 ...
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适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 二、审核标准 以《上海市房屋管理局关于印发上海市共有产权保障住房申请对象住房面积核查办法的通知》 整理《黄浦区783街坊（北块）居住困难户人数审核办法》。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方律师。方律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁 ...
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元为基数，按每日万分之0.5的标准计算，至房屋产权证书办理完毕之日止；3.判令被告赔偿原告因修复房屋质量问题而产生的经济损失10万元；4.本案的诉讼费用 程序为赵某玲申请重新审核，亦未提供证据证明其做了相关工作。2021年2月，本院向市住建委发送咨询函，要求其协助查询2012年5月15日签订购房合同时 ...
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元为基数，按每日万分之0.5的标准计算，至房屋产权证书办理完毕之日止；3.判令被告赔偿原告因修复房屋质量问题而产生的经济损失10万元；4.本案的诉讼费用 程序为赵某玲申请重新审核，亦未提供证据证明其做了相关工作。2021年2月，本院向市住建委发送咨询函，要求其协助查询2012年5月15日签订购房合同时 ...
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加名的风险利弊、离婚时是否可以分到房等等这些问题已成为当下热门问题，也是我们律师接待咨询的常见问题，但依然很多人对此困惑不已。今天，我们整理了 概括： （一）男方或女方个人出资买房 房产本署名 司法实践处理 法律依据 举例解释 结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的。 房屋 ...
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精心收集和整理《黄浦区士林华苑二期居住困难户人数审核办法》。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（ 面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 二、审核标准 1、以《上海市房屋 ...
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，我还保证王迪可以在海淀上学，可以在涉案房屋中居住。2008年，涉案房屋产权进行了变更，增加了张杨为房屋共有权人，我与张杨各占50%的 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》的相关规定，当庭宣判，一审判决国科广电 ...
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