由齐某负担;3、邓某某于办理本判决第二项过户手续当日，将六O六号房屋交付给齐某使用;4、邓某某于本判决生效后七日内给付齐某违约金40万元。五、房产 真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故应为合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。上述合同签订后，齐某依约向邓某某支付购房 ...
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出售政策购买的产权房等。所谓虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。同时，该《解答》中还规定，“因结婚而在被 不能视为同住人分割补偿款。这是因为未成年子女对父母居住的公有住房所享有的居住使用的权利，是基于父母对于未成年子女的抚养义务而取得、派生的。故在居住使用的 ...
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法律规定。 法院查明 赵某文与孙某琪于1998年2月16日登记结婚，二人均系再婚，婚后未生育子女。 孙某琪于1994年6月与北京市F公司签订《房屋 孙某琪以成本价购买位于北京市朝阳区一号公房（以下简称涉案房屋），建筑面积88．82平方米，孙某琪在购买涉案房屋时享受了成新折扣、工龄折扣（含夫妇双方、男方 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 2013年7月27日，蔡芝（出卖人）、 新田公司的居间服务下，签订了《存量房合同》，约定蔡芝出售通州某房屋,面积54.77平方米,所有权证号为Y1063666，无共有人，已办理抵押，出卖人应于 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：2015年5月30日，方莎妮（出卖人）与梁 买卖定金协议书》，约定梁林、张鹏共同购买方莎妮名下的109号房屋（以下称诉争房屋），房屋建筑面积85.37平方米，总价款230万元。其中《补充协议》第二条“关于 ...
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，约定被告购买原告座落于新迎金马源温泉花园8幢4-101号房屋，建筑面积共94.570平方米，成交价为1150000元，首付款为290000元，剩余房款860000 一直由原告使用，且原告在被告逾期支付首付款九日后就向本院提起诉讼，被告不支付首付款的行为并没有给原告造成实际的损失，故本院不予支持。对于 ...
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达到交付使用条件后，出卖人应当以公告、电话或书面通知买受人办理房屋交付使用手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署 。合同期限自2010年8月1日至业主委员会成立之日止。业主按拥有物业的建筑面积0.7元/㎡向原告按月交纳物业管理费。其中，该合同第六条约定，纳入物业管理 ...
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由张某山代张母签署。三号房屋的住房房价计算表记载：被拆迁人为张父（已故）、现购房人均为张某山，使用面积0平方米，夫妻工龄之和0年，安置人口 到赡养义务，要求依法分割外祖父母遗产。对于当事人的上述争议，本院做如下认定：关于两处房屋被拆迁前的居住情况，本院结合拆迁档案材料、回迁安置协议中认定的应安置人口及 ...
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由张某山代张母签署。 三号房屋的住房房价计算表记载：被拆迁人为张父（已故）、现购房人均为张某山，使用面积0平方米，夫妻工龄之和0年，安置 赡养义务，要求依法分割外祖父母遗产。 对于当事人的上述争议，本院做如下认定： 关于两处房屋被拆迁前的居住情况，本院结合拆迁档案材料、回迁安置协议中认定的应安置人口及 ...
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居住。周丁早年在崇明工作时曾获配福利分房，回沪时出售。周丁家庭实际占有使用系争房屋，同时也以廉租房补贴租房居住。 2013年9月，系争房屋所在地区被纳入 居住面积为5.7，家庭人数为5人(包括周甲、周小丙)，人均居住面积为1.14。 二审中，周丁方表示崇明房屋是分给周丁、孙戊两人，当时周己尚未出生。周 ...
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