方式支付给甲方;甲方应于2016年9月15日前办理完毕房屋的提前还款及抵押登记注销手续。关于违约责任的约定：甲乙双方任何一方逾期履行协议约定义务的， 的20%向守约方支付违约金。居间合同约定：居间服务费乙方承担，甲方或乙方原因导致房屋买卖交易不能履行或无法完成的，已收取的居间服务费不予退还，如支付费用 ...
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向李某支付首付款80万元;同年2月28日，杨某将剩余首付款90万元存入北京市海淀区房屋管理局资金监管账户。2013年2月17日，杨某与李某办理了网签;3 支付全部剩余房款，并承担相应税费。现李某逾期未配合杨某办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。双方合同约定的违约金过高，法院结合杨某所主张的实际经济 ...
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履行，由谁及是否连带承担违约责任?律师点评：房地产专业律师靳双权认为：原、被告双方于2014年11月22日签订的房屋买卖合同依法成立有效，各方 日起十日内付给原告违约金20325元，被告XXX房地产经纪有限公司对上述违约金承担连带给付责任;如两被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华 ...
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转移登记：在2014年11月15日前，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。第四条，违约责任：2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约 元。同时王峰(乙方)与章雯(甲方)以及北京中融信担保有限公司(丙方)签订《房屋交易保障服务合同》，约定乙方支付保障服务费11840元。王峰于2013年12月 ...
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法院审理中，中行顺义支行表示在其债权得到顺利实现下，同意依照法院判决协助办理解除房屋抵押登记及过户手续;张智则表示不需要博爱公司垫资16万元首付款，法院对该 与张智均以对方当事人不履行合同义务而主张对方当事人承担违约责任的请求，法院均不予支持。关于张智提出的房屋过户的请求，因过户时间在合同中已有约定， ...
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（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司共同辩称:原告与产权人签订的房屋租赁合同年租金为40万元，但第二被告需向原告支付年度联营管理费高达75万元 不可能继续履行，提出解除合同，但被告应承担违约责任。 2014年6月26日，原、被告双方至租赁房屋办理交接手续。 原告主张诉讼后原告于2014年 ...
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仍未履行合同的，守约方有权解除合同，违约方应按总房款10%承担违约责任。合同履行中发生争议的，可向房屋所在地法院起诉，诉讼费、律师费由 公司于2016年9月26日出具资产估价报告，吴中区阳光水榭花园*幢*室房屋室内资产市场价值142782元。上述两项共计3923382元。原告为此预付鉴定费27102元 ...
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买方进行经济补偿。下面笔者分析此类买卖合同签订后，长期未过户，遇到拆迁、房屋升值等情况是否适用情势变更原则。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干 导致根本不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应承担违约责任，而非缔约过失责任。以此种房屋买卖合同来讲，买卖双方订立了买卖合同，只要双方主体 ...
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义务。如果被告拒不执行，则原告将解除合同，追究违约责任。截至起诉之日，被告未履行合同义务，致使原告的房屋余款未能及时给付，产权过户手续无法办理，为维护 因房价上涨而欲速毁约，拒绝继续履行合同。原告与被告之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定， ...
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书宣传中关于涉案小区对口学校的内容构成具体确定的说明和允诺，并且对原告购买涉案房屋并签订商品房预售合同的决策具有重大影响，被告的宣传内容应当视为要约。在涉案小区 ，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案中，嘉敏公司在其投放的广告中，含有涉案房屋的配套幼儿园、小学均为XX大附属幼儿园、 ...
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