王某因做生意资金不够，找到同村村民夏某向其借钱，夏某考虑到大家平时关系不错，同意借钱给王某，但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为 依法签订了抵押担保合同，虽然没有办理抵押担保登记，但是依据《物权法》有关抵押担保物权的规定，他们之间的抵押担保物权已经依法成立了，根据抵押担保物权的效力，担保物权人 ...
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王某因做生意资金不够，找到同村村民夏某向其借钱，夏某考虑到大家平时关系不错，同意借钱给王某，但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为 依法签订了抵押担保合同，虽然没有办理抵押担保登记，但是依据《物权法》有关抵押担保物权的规定，他们之间的抵押担保物权已经依法成立了，根据抵押担保物权的效力，担保物权人 ...
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能成立，湖北省高级人民法院不予支持，但其关于保底条款的担保条款无效的上诉理由成立，湖北省高级人民法院予以采纳。 3、海通公司、海通营业部是否应当对友源公司 监管人三方关系，案件常常疑难复杂，其难点主要体现在三个方面。 一、委托理财合同与保底条款的效力 委托理财是一种通俗的称谓，在实务中当事人之间签订的 ...
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华夏索赔期租租金。本案所涉两份光租合同及光租权益转让合同、定期租船合同及定期租船权益转让合同均为贷款协议的担保合同，深圳华新、深圳兴鹏、巴拿马华夏均 卡帕克公司之间的贷款协议与本案事实有关联，但贷款协议本身并不是本案的争议焦点和原告起诉的直接依据。故深圳华新、深圳兴鹏提出本案是融资租赁合同关系的主张不 ...
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华夏索赔期租租金。本案所涉两份光租合同及光租权益转让合同、定期租船合同及定期租船权益转让合同均为贷款协议的担保合同，深圳华新、深圳兴鹏、巴拿马华夏均 卡帕克公司之间的贷款协议与本案事实有关联，但贷款协议本身并不是本案的争议焦点和原告起诉的直接依据。故深圳华新、深圳兴鹏提出本案是融资租赁合同关系的主张不 ...
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时间效力司法解释》第27条规定，《民法典》施行前成立的保证合同，当事人对保证期间约定不明确，主债务履行期限届满至《民法典》施行之日不满2年， 一般体现在担保人违背了法律、司法解释关于担保合同效力的强制性规定。 问题8：公司法定代表人未经公司股东会决议，以公司名义为他人之间的债权债务关系提供承诺性文件的 ...
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故原审关于担保人海纳投资公司未签署《协议书》，只产生担保合同（条款）未成立的法律后果，不影响主合同效力的认定正确，本院予以维持。海纳公司认为海纳投资公司 但根据合同相对性原则，该约定的目的并非要求《协议书》中的所有条款均需三方签字、盖章后才生效，而是海纳公司与徐加兴之间的结算协议经由双方签字盖章成立并 ...
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所有权变更登记的，按照合法占有房屋、付款先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。此外，房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段，不具有物权变动公示效力，不 经营者的房地产公司有告知义务。商品房买受人与房产测量机构不是经营者与消费者的关系，也不存在委托关系，其要求房产测量机构就公摊面积履行告知义务，不予 ...
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上签字的真实性和签约地点并无异议，仅对借款协议上的其他内容的形成时间进行抗辩，安瑞公司与赵刚之间的借款法律关系依法成立。后安瑞公司实际支付借款，因此赵刚应当承担 上诉理由不能成立，本院不予采信。退一步讲，即便如惠黎酒厂所言，《借款担保合同》在出具时主要条款为空白，但从惠黎酒厂自愿将加盖公章的空白《借款 ...
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讼争房屋归其所有，要回答这一问题，我们首先要厘清赵某与陈某之间的法律关系及其性质。在房屋买卖合同中，一般会涉及债权行为和物权行为，其中债权行为即出卖人 消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”根据该规定，房屋所有权人即出卖人与买受人 ...
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