记录），由周某丽和赵某慈夫妻共同名义，与郭某飞签订了《北京市房屋买卖合同》，购买涉案房屋，房屋总价款1700000元，先行支付90万元首付款，剩余80万元按揭贷款 某丽已调解离婚，但对该房屋并未分割，赵某慈借由与赵某娟的借款纠纷强行拍卖执行该房屋，有严重虚假诉讼的可能。赵某慈与周某丽于2003年11月 ...
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的日益盛行，另一方面却是法律制度供给严重不足，其结果必然是商品房按揭成为引发矛盾和纠纷的重灾区。 商品房按揭制度本身已经够让人头疼，当它和清官难断的家务事——婚姻 纠缠在一起的时候，情况就更加糟糕。特别是当结婚、离婚的事实发生在房屋买卖合同的签订和产权的取得之间时，按揭房产的归属如何确定，按揭还款中的 ...
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也就是说，在就房屋所有权进行登记之前，一般而言，买受人所享有的权利是基于商品房买卖合同请求登记和交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而，问题在于，虽然一般情况 受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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也就是说，在就房屋所有权进行登记之前，一般而言，买受人所享有的权利是基于商品房买卖合同请求登记和交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而，问题在于，虽然一般情况 受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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年5月31日，赵某与A房地产开发有限公司在B售楼处签订了房屋买卖合同，合同约定赵某以首付344128元，剩余房款按揭的方式购买了以上房屋。2013 被告民间借贷纠纷一案，原告依据本院作出的民事判决书申请对被告进行强制执行。案件执行过程中，本院于2020年3月27日作出执行裁定书，裁定评估、拍卖被告赵二 ...
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可谁料事成之后，弟弟和弟媳临时变卦，予以否认。姐弟俩因借名买房闹了纠纷，甚至导致了亲人反目、对簿公堂，着实令人唏嘘。最终，法院根据证人证言、转账凭证、 履行房屋买卖合同；如果登记产权人陷入债务纠纷，债权人申请保全，房屋可能作为登记人的财产被拍卖；如果登记产权人将房屋转让给善意第三人，借名人可能钱房两空 ...
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靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业 文某鹏为上述债务将自己名下的房产进行了抵押登记，该房产后被北京市大兴区人民法院拍卖，所得房款已支付给童某平。文某鹏最近了解到在北京市海淀区人民法院生效 ...
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一方取得；而如果同样不愿意主张所有权或不能进行转按揭，则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。 （三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产 是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理的 ...
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庭负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 夫妻双方在按揭房屋所有权取得的贡献，此举不仅可以简化夫妻间的财产关系，还对减少纠纷大有帮助，实现对维护社会稳定和谐起到积极作用。 （三）制定按揭房屋增值 ...
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负责人就《婚姻法解释三》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同 双方在“按揭”房屋所有权取得的贡献，此举不仅可以简化夫妻间的财产关系，还对减少纠纷大有帮助，实现对维护社会稳定和谐起到积极作用。（三）制定“按揭”房屋增值 ...
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