佳应在2002年7月14日支付房屋购房首付款20万元，剩余款项由韩伟佳办理按揭贷款偿还。当日，张志江以韩伟佳的名义交付了购房首付款20万元。 2002 本案是一起借名买卖经济适用住房的纠纷案件，本案双方争议的焦点在于借名买房合同效力被认定无效之后的财产返还问题。 本案中，张志江主张双方存在借名买房关系 ...
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贷款、公共维修基金、契税、土地出让金由谁支付存在争议。1、关于首付款的支付问题，原告提供了如下证据：2005年12月26日银行开立个人银行结算账户申请书、 并装修使用至今，仅借用被告王五的名义购买，故法院可以认定双方为借名买房合同关系。经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，国家 ...
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。另查，本院工作人员至本区房屋交易管理部门对诉争经济适用住房的政府优先回购问题进行了调查。该部门工作人员答复，诉争房屋以每平方米1.5万元以上价格进行 ，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。借名买房实质上是涉及购房资格的交易。借名购买的房屋仅仅是限制流通物，并非 ...
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网 北京市高级人民法院认为： 本院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信公司保管，中永信 产权人也是一种很好的规避风险的方法。针对借名买房行为专门归纳相应的裁判规则，有利于法律实务中问题的解决。人民法院的裁判结果，也有利于提示民众规避法律 ...
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天津市高级人民法院认为： 本院经审查认为,本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名买房关系事实的问题。再审申请人赵某章与被申请人赵某国是兄弟关系,双方之间不存在借名 赵某国、赵某的签名系被申请人赵某国亲笔书写,涉诉房屋的首付款、按揭贷款、物业费、取暖费等费用均由被申请人赵某国支付,涉诉房屋的买卖合同 ...
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网 北京市高院认为：本院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信公司保管，中永 ） 违反法律、行政法规的强制性规定。 3.《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》 第四条 合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以 ...
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房屋的抵押状况，抵押情况和抵押权人要明确，抵押权人不可能为卖方本人；明确选择按揭付款还是一次性付款，明确勾选贷款机构，填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的 等都是影响房屋过户的风险因素。 在二手房交易中，因户口问题引起的纠纷越来越多，为避免纠纷，买房时，一是要求卖方出示户口本，并复印保留凭证，通过审查 ...
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还贷款，装修费由张芳出资，张莹取得房屋产权证后协助张芳过户。同时提供了个人按揭贷款须知。张莹认可该证据真实性，但是李刚不认可。 原告提供以下证据，张莹代 谁支付。 一、关于原告张芳借被告张莹之名购买涉案房屋是否真实存在的问题。 为证明该借名买房的事实真实存在，原告提供了2002年9月20日由张芳和张莹 ...
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律师事务所假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，不动产登记也不予办理。此外，如果假离婚一旦被银行征信 、监护甚至夫妻忠诚义务等问题都是夫妻双方不能预计的，其中的法律风险、伦理风险和道德风险远不是一纸协议可以解决的。综上，为买房而办理离婚，风险远远 ...
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，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人 能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。 6、 实测房屋面积与暂测面积的 ...
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