最高人民法院强制执行房屋拍卖 -案例分析搜索

民事案件案由规定

人民法院生产建设兵团分院：《民事案件案由规定》已于2007年10月29日由最高人民法院审判委员会第1438次会议讨论通过，自2008年4月1日起施行，《）互易纠纷（5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售 ...

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借名买房——用购房指标抵债的行为是否具有法律效力

提出诉讼请求：1.撤销北京市人民法院作出的执行裁定书；2.停止对北京市一号房屋实施的评估、拍卖行为，解除对上述房屋的查封、冻结等强制执行措施；3.本案诉讼费由时因政策原因无法过户且必须用其名义进行贷款。原告认为，根据最高人民法院《关于人民法院审理民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定 ...

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借他人名义买房被法院查封出资人可否解除查封

民事调解书。后因刘某湖未按调解书内容履行，银行依据生效的民事调解书，申请强制执行，符合法律规定。最后，《共同投资购房协议》及补充协议仅是赵某赵某凌变更涉案房屋权属登记；3.诉讼费由刘某湖承担。裁判结果：驳回原告赵某凌的诉讼请求房产律师点评《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干 ...

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房产——借他人名义买房被法院查封出资人可否解除查封

民事调解书。后因刘某湖未按调解书内容履行，银行依据生效的民事调解书，申请强制执行，符合法律规定。最后，《共同投资购房协议》及补充协议仅是赵某配合赵某凌变更涉案房屋权属登记；3.诉讼费由刘某湖承担。裁判结果：驳回原告赵某凌的诉讼请求律师点评《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统社会的公平正义，实现法律的精神实质。五、无正当理由拒绝接收房屋的法律责任最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...

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中华人民共和国担保法

，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统促进社会的公平正义，实现法律的精神实质。五、无正当理由拒绝接收房屋的法律责任最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...

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中华人民共和国担保法

为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足 ...

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此案被告不享有优先购买权

的财产包括818加油站的房屋及其他机械设备享有优先受偿权。因机械公司未能自觉履行还款义务，2002年4月，某银行向法院申请强制执行，执行过程中，某抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条第一款规定 ...

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中华人民共和国担保法

为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足 ...

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