并采取强制执行措施的对象应该是被执行人所有的财产，所以，预查封期间法院不能拍卖非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的，租赁合同 裁定认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第八条、第 ...
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由于双方对于房屋价值及归属无法达成一致意见，亦均不主张房屋所有权，同意将房屋进行拍卖或者变卖，故本院确认双方对于房产各享用5 0%的份额，并根据双方的申请进行 中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，第四十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条的规定，判决 ...
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现行法律、行政法规对民事侵权责任和工伤保险责任的关系问题没有做出明确规定。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，劳动者因工伤事故遭受 规定，在缴费单位补办申报手续后，未按照规定结算的；违法扣押、查封、拍卖用人单位、个人财产的；对用人单位、个人的处罚决定违法，侵害其合法权益 ...
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。为了平衡社会利益，进一步实现不良债权转让制度的初衷，09年4月3日，最高人民法院出台了《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》法发〔2009〕 确定再担保的责任范围。抵押人设定抵押时提供了虚假评估报告，债权人接收、拍卖抵押物时，价值低于设定时评估的价值，债权人只能对债务人进行继续清偿，而不 ...
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账户的控制有先天的优势和便利，这些条件典当行等其他贷款主体不具备。 ③最高人民法院试图将出口退税专用账户质押等同于金钱担保方式，而非财产权利质押。但是 经营权分为两种：农村家庭联产承包经营权（又称“家庭承包经营权”）和以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权（又称“其他方式的承包经营权” ...
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第四十一条有下列情形之一的，应当终止拍卖： （一）人民法院、仲裁机构或者有关行政机关认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通 知拍卖企业的； （二）拍卖标的 省级商务主管部门视情 节轻重予以警告，并处以非法所得额1倍以上的罚款，但最高不超过3万元；没有非法所得 的，处以1万元以下的罚款。造成委托人和买受人 ...
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第四十一条有下列情形之一的，应当终止拍卖： （一）人民法院、仲裁机构或者有关行政机关认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通 知拍卖企业的； （二）拍卖标的 省级商务主管部门视情 节轻重予以警告，并处以非法所得额1倍以上的罚款，但最高不超过3万元；没有非法所得 的，处以1万元以下的罚款。造成委托人和买受人 ...
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对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；根据最高人民法院关于贯彻执行《担保法》若干问题的解释第五十五条的规定：“ 财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”因此，拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿 ...
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支行承担抵押担保责任，即交行东单支行在175 804 800元的范围内，对折价或拍卖、变卖抵押物（海淀区太阳园13号楼）的价款享有优先受偿权。交行东单 又提供人的保证的情况下，债权人金融机构实现担保债权的方式及顺序问题。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第38条第1款规定 ...
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变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1、2条之规定在执行程序 容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。依照法律规定，以物抵债必须由法院出具裁定，同时还需要评估来确定 ...
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