交物业费的误区【基本案情】XXXX物业管理有限公司与赵岩居住的小区业主委员会签订了《物业服务合同》，合同中明确约定了物业服务标准及交费义务，赵岩为福 》合法有效，原告依合同约定要求，履行了服务义务，按照权利义务关系对等原则，被告既然已经享受了服务的权利，理应履行给付的义务，被告不按合同约定时间交纳物业 ...
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公共绿地扩建花园、搭建院墙的行为，侵犯了其他业主的合法权利。因此根据《物业管理条例》第50条的规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施， ，以免给自己利益造成额外损失。当然作为开发商与物业管理企业，可以运用自己的管理与法律咨询团队，对服务小区的业主进行物业法律知识的普及，也是预防、化解与 ...
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年3月，孙旭权律师接受本案原告杭州市西湖区某花园业主委员会的委托，就原告诉被告杭州某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案于2011年3月10日诉至杭州市 和对外出租监管权利，约定所收取的汽车库租金应当全部用于小区公共设施建设或者全部交给原告。 2010年6月30日，上述服务合同到期后，原告与被告的管理 ...
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时，谁享受致害物带来的利益，谁承担致害物导致的损害赔偿责任。这就是“权利与义务相一致的原则”。在本案中，冰挂本身是自然产物，其不具有商业价值，不 。2、谁对冰挂的清理有过错。根据国务院颁布的《物业管理条例》第二条的规定，物业管理是业主和物业公司按照物业合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修 ...
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法规，也违反上海绿城住宅临时公约的约定，损害了绿城小区其他业主的权益，上海绿宇公司作为物业管理企业，有责任采取措施予以制止，不构成侵权，遂作出维持 容易引发纠纷，需要立法予以规范”，还有10%的人则表示“无所谓，这是房东房客的权利，不必干涉”。 这起由“群租”引起的诉讼一经媒体披露，不仅引起了绿城小区 ...
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法规，也违反上海绿城住宅临时公约的约定，损害了绿城小区其他业主的权益，上海绿宇公司作为物业管理企业，有责任采取措施予以制止，不构成侵权，遂作出维持 容易引发纠纷，需要立法予以规范”，还有10%的人则表示“无所谓，这是房东房客的权利，不必干涉”。 这起由“群租”引起的诉讼一经媒体披露，不仅引起了绿城小区 ...
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年10月1日，原告南昌市天天物业管理有限公司与南昌市东湖区怡景小区业主委员会签订《物业服务合同》，约定由该物业公司为该小区提供物业服务，服务期限从2004年10 追索和主张主要是基于维护双方的友好合作关系及对债务人的信任和谅解，并非怠于行使权利。 本案中，虽然物业费是按月计算，按季交纳，但是对物业合同 ...
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，搭建鸽棚、鸽舍应取得市政规划批准并依据当地信鸽协会的规定。作为业主或物业管理人员，可要求饲养鸽子的业主出示信鸽协会的相关准许证件，来确认该业主饲养 行为。我认为，各地政府作为地方管理者，随着鸽子扰民事件的增多，应将如何规范管理与和谐共处作为目的，尽快出台切实可行的饲养鸽子的地方性法规或规章，既不打击 ...
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购房合同书，购买安乡县某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月 减免物业费的承诺超越了房产开发公司在房屋买卖法律关系中的应有权利范围，可以理解为房产开发公司在售房时为促使被告成功购房所采取的一种商业促销手段。该 ...
//www.110.com/ziliao/article-552356.html -了解详情
购房合同书，购买安乡县某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月 减免物业费的承诺超越了房产开发公司在房屋买卖法律关系中的应有权利范围，可以理解为房产开发公司在售房时为促使被告成功购房所采取的一种商业促销手段。该 ...
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