无效。 经人民法院审理认为，2004年6月所立财产协议属当事人的真实意思表示，其内容并无违法，具有法律效力。而该协议中包括了李老汉对自己所有财产的处分 草案第四次审议稿进一步规定了该制度。但最终十届人大常委会第二十三次会议审议物权法草案时删掉了居住权相关规定。所以，至今我国对居住权并无明确的法律规定， ...
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签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记行为；其备案登记行为是否产生相应物权效力，具有对抗效力 预告登记将失效。因此，商品房预售合同备案登记在登记的目的、内容、方式、时限上与《物权法》规定的预告登记存在明显别。商品房预售合同虽因备案登记而 ...
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被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，基金份额、股权多少等相关内容。我国《合同法》第10条也规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式 行政管理部门办理出质登记时设立”。 通过登记有效设立的股权质权可依据我国《物权法》第219条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形， ...
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原合伙人没在协议上签字而合同无效为由提起诉讼。 一审认为，本案协议符合《物权法》第一百零一条“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额” 道路运输经营许可证份额）转让给乙方表示同意。”和第五条关于所有权份额划分的内容，已经确认了上述事实。 ⑤其他原合伙人并不是合同当事人，他们在本案协议上签字 ...
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财产和个人财产的范围；物权法第二条、第三十三条分别规定，因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法；因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人 另有规定的除外。夫妻关系存续期间购买房屋系基于法律行为而取得不动产物权，应当适用物权法第九条规定的登记取得不动产物权的方式，即夫妻双方自其名字登载于不动产登记簿 ...
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财产和个人财产的范围；物权法第二条、第三十三条分别规定，因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法；因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人 另有规定的除外。夫妻关系存续期间购买房屋系基于法律行为而取得不动产物权，应当适用物权法第九条规定的登记取得不动产物权的方式，即夫妻双方自其名字登载于不动产登记簿 ...
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财产和个人财产的范围；物权法第二条、第三十三条分别规定，因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法；因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人 另有规定的除外。夫妻关系存续期间购买房屋系基于法律行为而取得不动产物权，应当适用物权法第九条规定的登记取得不动产物权的方式，即夫妻双方自其名字登载于不动产登记簿 ...
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主张商品房购销合同的相对方为徐州亚星建筑公司的问题，原审法院认为，第一，从合同内容看，该合同买方（本人）（法定代表人）姓名一栏填写的是原告姓名，登记的 上的占有、使用、收益和处分的权利亦将不存在，物权消灭。根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自 ...
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就是明确谁是房屋的所有权人，所有权是物权的类型之一，属于自物权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 财产的意愿，是岳父、母与女儿达成一致意见后，各方明确自己权利、义务内容的合同。根据物权法的规定，其不具有变更物权的效力，即如果此时岳母仍登记在该 ...
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赠与合同当事人意思表示一致，无需实际交付标的物即可生效的合同。特别是依照《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， 夫妻赠与意思表示真实、明确，即可以认定夫妻赠与房产给未成年子女的离婚协议相关内容成立且合法有效。至于赠与的房产是否办理过户手续，在判定赠与合同效力时在 ...
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