甲方定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

贷款未能下批，能否解除交易？

外，《天津市房产买卖协议》中的履行日与本合同发生冲突，以本合同为准。除定金以外的剩余房款1780000元，甲方同意乙方采用以下方式支付即银行贷款，上述朱某二反诉原告返还定金20000元及支付违约金180000元诉讼请求，不予支持。关于争议焦点二。因被告朱某二违约，依法应承担相应的违约责任。本案中， ...

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北京房产律师分析一起逾期交房纠纷案件

法规关于合同解除的要件的，本合同解除并适用定金罚则等相关规定予以处理。2、甲方保证本合同第一条所述各项情况与事实完全相符，并保证对该房屋享有完整所有权要求被告倪先生按照《房屋买卖居间合同》的约定承担违约责任，符合法律规定，应予支持。 2、对于原告主张的违约金79500元，虽合同第六条第6款约定逾期交 ...

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农副产品购销合同

处理，可视为默认。第八条甲方的违约责任 1.甲方在合同执行中退货的，应偿付乙方退货部分货款总值____％(5%～25％)的违约金。因此造成乙方损失的，还定金的，在不履行或不完全履行预购合同时，无权收回未履行部分的预付定金。 7.甲方必须承担因错填或临时改变到货地点而多支付的一切费用。 8.甲方在 ...

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陈某某、许某某、王某某、李某某诉黄某某承揽合同纠纷案

。11月1日被告提出退场，单方面解除合同，已严重违约，故被告应承担违约责任，支付违约金10000元及经济损失8510.10元。原告许某某、王某某、李某某共同诉）将挖塘工程承包给乙方（上诉人）施工，工程单价每亩3000元计，乙方机械进场之时，甲方付定金5000元，同时付调车费1500元（调机费由甲方 ...

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陈有安、许六彪、王金秀、李盛兴诉黄积林承揽合同纠纷案

至今。11月1日被告提出退场，单方面解除合同，已严重违约，故被告应承担违约责任，支付违约金10000元及经济损失8510.10元。原告许六彪、王金秀、李盛兴）将挖塘工程承包给乙方（上诉人）施工，工程单价每亩3000元计，乙方机械进场之时，甲方付定金5000元，同时付调车费1500元（调机费由甲方负责 ...

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合同交易中出台政策，能否解除合同？

的，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。三原告与被告朱某二于签订上述《房产交易合同》当日签署了《补充协议》，一支付定金2000000元，如朱某二未能按以上期限支付定金的，则视为朱某二根本违约，需按约定承担违约责任。三．法院判决原、被告签订的《房产交易合同 ...

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超越期限履行合同，合同能否构成效力？

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买二手房，卖方逾期未办理解抵押构成违约吗

于涉案房屋过户登记完成当日向原告交付房屋;5、被告、第三人丁丽按连带责任支付原告违约金(按房屋交易总价305万元的日万分之五计算);6、被告、第三人丁房屋总价款为305万元;房屋已经设定抵押。乙方于2016年7月11日向甲方支付定金10万元，乙方应于2016年9月30日前，将第一笔购房款150万元以 ...

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央产房不能上市交易导致买卖合同解除

我同意退还王佳15万元定金时，是王佳拒绝了。我同意解除与王佳签订的各份合同。二、法院查明2015年1月10日，刘晖(甲方、出售方)、王佳(乙方、房屋是否允许上市交易的相关信息，对合同的解除亦应承担一定的责任。故法院依法对刘晖应支付给王佳的违约金数额酌情予以减少。链家公司作为专业的房地产经纪服务机构， ...

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房屋买卖合同税费负担条款的解释

合同第8条违约责任第5项约定，“因甲方原因导致房屋不能办理权属转移登记手续的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按总房款的50%支付违约金”。2010年7 。北京某房地产经纪有限公司于同日将该笔定金汇入东奥公司指定的上海东奥国际贸易有限公司账户。2010年8月20日，张某与东奥北京分公司签订了网签合同， ...

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